[VLN] Senų ir naujų kvartalų palyginimai

[Upper]

Sveiki, kokia nuomone apie si projekta Veikmes Parko Namai? Teigiamos puses, trukumai?
https://www.veikme.lt/objektai/butai/22

[nully]

Pagal vystytojo pateiktas nuotraukas atrodo tikrai neblogai išvystytas projektas:
+ tvarkinga, žalia, su žaidimų aikštelėmis, aplinka
+ požeminis parkingas, dviračių saugyklos
+ grindinis šildymas, geoterminės energijos panaudojimas
+ šalia miško parkas, stadionas, krepšinio aikštelės, kurias anksčiau ar vėliau VMS atnaujins (tikėkimės)

Jei toks projektas būtų arti miesto centro - tikrai svarstyčiau pirkti

Stadionas ir krepšinio aikštelės atnaujintos berods šią vasarą. Taip pat šalia naujas dviračių takas vedantis iš Didlaukio g. į Jomanto parką, nors parko takeliai matę ir geresnių laikų.

[Obi-Wan Kenobi]

Yra viena tokių namų problema. Tai, kad jie “įkišti” į buvusius sovietinius mikrorajonus, kurie jau ir tada buvo žemesnio soc. sluoksnio gyventojų koncentracija. O dabar dar labiau degradavę. Kalbu apie Baltupių senų blokinių namų rajoną.
Šiuo požiūriu Jeruzalė, nauja Pilaitės dalis ar Ozas yra geriau.

[themanual]

Yra viena tokių namų problema. Tai, kad jie “įkišti” į buvusius sovietinius mikrorajonus, kurie jau ir tada buvo žemesnio soc. sluoksnio gyventojų koncentracija. O dabar dar labiau degradavę. Kalbu apie Baltupių senų blokinių namų rajoną.
Šiuo požiūriu Jeruzalė, nauja Pilaitės dalis ar Ozas yra geriau.

O jūs ten gyvenat kad taip gerai nusimanot apie Baltupių degradaciją?

[Obi-Wan Kenobi]

O jūs ten gyvenat kad taip gerai nusimanot apie Baltupių degradaciją?

Taip, gyvenau. Ir dar Karoliniškėse, kur prabėgo visa vaikystė/paauglystė.
No offense, aš pats iš ten.

[digital]

Nežinau, gyvenu Viršuliškėse, jokio degradavimo nematau. Mano kieme net automobilių nebestato ant žolės ar šaligatvio.

[mr_miegas]

Tokie projektai praskiedzia ten esama fauna, atsirandau daugiau jaunesniu ir aktyvesniu zmoniu. Konkreciai ta Baltupii dalis pakankamai nemazai turi nauju projektu, todel speciau ir rajonas keisis i gera ilgainiui

[Xeonas]

Taip, gyvenau. Ir dar Karoliniškėse, kur prabėgo visa vaikystė/paauglystė.
No offense, aš pats iš ten.

Na Karoliniškėse situacija gerėja. palyginus kas buvo prieš 10 metų ir dabar. Atsikelia tikrai daug jaunų šeimų. (Butai yra didesnės kvadratūros, pvz: standartiniame 9 aukštų laiptinėje yra 2 - 3 kamb. butai ir 1- 2 kamb ir 1 - kamb.), kas orientuota i didesnes šeimas mano manymu. tai jaučiasi prasiskiedimas gyventojų. Bet vietomis tikrai dar jaučiasi neperaukščiausio sluoksnio gyventojų išsilavinimas ir gyvenimo būdas, ypač matosi vaikų auklėjime ir bendravime..

[Obi-Wan Kenobi]

Tokie projektai praskiedzia ten esama fauna, atsirandau daugiau jaunesniu ir aktyvesniu zmoniu. Konkreciai ta Baltupii dalis pakankamai nemazai turi nauju projektu, todel speciau ir rajonas keisis i gera ilgainiui

Dėl Baltupių sutinku. Veikmės namai, Jomanto parko namai, seniau statyti du bokštai šalia Maksimos prie Kalvarijų g., bei kvartaliukas kitoje GV pusėje,Baltupius kelia į viršų. Galima netgi kalbėti apie šiokią tokią gentrifikaciją. O ir pats senasis rajonas palyginus nedidelis.
Didžiausia neviltis yra Lazdynai ir Karoliniškės. Bet tai jau off-topic.

[dangoraižistas]

Tokie projektai praskiedzia ten esama fauna, atsirandau daugiau jaunesniu ir aktyvesniu zmoniu. Konkreciai ta Baltupii dalis pakankamai nemazai turi nauju projektu, todel speciau ir rajonas keisis i gera ilgainiui

Kol stovės geltonų plytų 12 aukštų bendrabučiai (dar būna raudonų plytų ir kitokio aukštingumo), niekas per daug niekur nesikeis. Tas pats galioja visiems kvartalams, kur aplink yra bendrabučių (Markučiai, Žirmūnai prie Lietuvos banko, Ozo-Kalvarijų kampas, Naujininkai, Naujoji Vilnia, Žemieji Paneriai, Grigiškės, prie Kalvarijų turgaus, Algirdo g. prie Spartos ir kt.). Baltupiuose te benderiai ilgai riogsos...

[Obi-Wan Kenobi]

Na Karoliniškėse situacija gerėja. palyginus kas buvo prieš 10 metų ir dabar. Atsikelia tikrai daug jaunų šeimų. (Butai yra didesnės kvadratūros, pvz: standartiniame 9 aukštų laiptinėje yra 2 - 3 kamb. butai ir 1- 2 kamb ir 1 - kamb.), kas orientuota i didesnes šeimas mano manymu. tai jaučiasi prasiskiedimas gyventojų. Bet vietomis tikrai dar jaučiasi neperaukščiausio sluoksnio gyventojų išsilavinimas ir gyvenimo būdas, ypač matosi vaikų auklėjime ir bendravime..

Dėl Karoliniškių pasiginčyčiau, būnu ten kas savaitę. Taip atsikelia ir jaunos šeimos, bet, na kaip čia jų neįžeidus, mentalitetas toks. "Mes su vyru pasidarėm būte gerą riemontą, o laiptynės ir kiemai, nūū, tai čia ne mūsų prabliemos".

[Stadionas]

Kol stovės geltonų plytų 12 aukštų bendrabučiai (dar būna raudonų plytų ir kitokio aukštingumo), niekas per daug niekur nesikeis. Tas pats galioja visiems kvartalams, kur aplink yra bendrabučių (Markučiai, Žirmūnai prie Lietuvos banko, Ozo-Kalvarijų kampas, Naujininkai, Naujoji Vilnia, Žemieji Paneriai, Grigiškės, prie Kalvarijų turgaus, Algirdo g. prie Spartos ir kt.). Baltupiuose te benderiai ilgai riogsos...

Pasiūlyčiau koki aruodą, atsidaryti palygint kvadrato kainą. Man asmeniškai Baltupiai tikrai geriau nei kokia naujoji Pilaite ar naujasis Antakalnis, kur visi pastatai nauji.

[dangoraižistas]

Pasiūlyčiau koki aruodą, atsidaryti palygint kvadrato kainą. Man asmeniškai Baltupiai tikrai geriau nei kokia naujoji Pilaite ar naujasis Antakalnis, kur visi pastatai nauji.

Prie Kalvarijų gatvės – taip, ta apynaujė Baltupių dalis su plytiniais, tinkuotais ir blokuotais namais, kotedžais, dviem XXI a. pr. šešiolikaukščiais – tikrai labai gera, bet ne tas kampas su blokiniais namais ir bendrabučiais. Ten jau niekada nebus nieko gero, nors ir miškeliai arti, ir tvenkinys nusileidus žemyn... Įtartinas turgelis, spėju, taip pat nepagerina rajono situacijos (tiesa, pats ten nesilankau ).

[Xeonas]

Dėl Karoliniškių pasiginčyčiau, būnu ten kas savaitę. Taip atsikelia ir jaunos šeimos, bet, na kaip čia jų neįžeidus, mentalitetas toks. "Mes su vyru pasidarėm būte gerą riemontą, o laiptynės ir kiemai, nūū, tai čia ne mūsų prabliemos".

Na čia gali dar būti kurie gauna senelių/tėvų būstus ir yra vietiniai +-. Taip tokių yra ir tikrai ne vienas. Aišku yra dar mentaliteto klausimas, bet iš principo liūdna, bet teisybė. Beje čia toks dalykas visur tinka, ir visuose rajonuose, dažnai ir naujos statybos būstuose/rajonuose.

[Arunasx]

Na čia gali dar būti kurie gauna senelių/tėvų būstus ir yra vietiniai +-. Taip tokių yra ir tikrai ne vienas. Aišku yra dar mentaliteto klausimas, bet iš principo liūdna, bet teisybė. Beje čia toks dalykas visur tinka, ir visuose rajonuose, dažnai ir naujos statybos būstuose/rajonuose.

Man visi seni namai, kurie turi šiukšlių vamzdį, net jei jau ir nebenaudojamas yra iš viso beviltiški. Jei senas penkiaaukštis dar yra vilčių, skaidri laiptinė, bet tie devynaukščiai su vamzdžiu ir tamsia laiptine dėl bendro balandžių užšikto balkono yra absoliutus blogis be jokių vilčių.

[Xeonas]

Man visi seni namai, kurie turi šiukšlių vamzdį, net jei jau ir nebenaudojamas yra iš viso beviltiški. Jei senas penkiaaukštis dar yra vilčių, skaidri laiptinė, bet tie devynaukščiai su vamzdžiu ir tamsia laiptine dėl bendro balandžių užšikto balkono yra absoliutus blogis be jokių vilčių.

Šiemet jau uždarė visus lyg vamzdžius pagaliau. Aš tai visai džiaugiausi. Laiptinė, pas mus neseniai šviesiai išdažyta (mes, t.y ir dar vienas butas išrinkome, tik grindis užtamsino ir el skydus.) O laiptinės balkonuose jau senokai tinklas sudėtas, tai balandžių problema išspręsta. Aišku, jei nesudėtas tinklas, tai ne kažką tie balkonai laiptinės. Yra tekę ne vieną kartą pasinaudoti juom. tai nėra taip blogai.
Aišku jei neprižiūrėta, laiptinės remontas nedarytas, dažai nusitryne ir tamsus, tai baisokos tos laiptinės. yra tekę ir į tokias užeiti, tikrai nesiginčiju kad blogis. Bet jei prižiūrėtos, dabar ir šiukšlių kvapas dingęs, tai jau tikrai gyventi galima.

Bet čia jau Offtopic, ir reiktų baigti tą temą.

[AšNeRobotas]

Tarp Jomanto parko ir Kalvarijų gatvės yra raudonų, sovietinių namų kvartaliukas. Pasirodė visai jaukus, turint galvoj, kad sovietinis. Jeigu patvarkius aplinkui infrastruktūrą ir parenovavus fasadus, gal būtų puse b**io.

[Obi-Wan Kenobi]

Tas kvartaliukas tikrai neblogas. Namai lyg tai statyti vėlyvaisiais sovietiniais-ankstyvaisiais postsovietiniais laikais. Tada paklausa nebuvo tokia didelė ir statytojai labiau stengėsi. Nors raudonos plytos yra labai prastos, beveik visur jos trupa. Bet nėra ko norėt, namams gal jau apie 35 metus.

[Saliamonas]

Neskaitant pasenusių inžinerinių sprendimų ir prastesnės energetinės klasės, aplinka tose Baltupių nuotraukose visa galva lenkia sugrūstus naujus masinės statybos projektus a la Namų Pynės, CR ir B23, kurių gyventojai niekada negalės mėgautis tokiais žaliais vaizdais pro langus dėl žymiai didesnio sklypo užstatymo intensyvumo. Dėl šios priežasties, ypač po renovacijų, šitie namai bus žymiai vertingesni už prastenius "naujos statybos" kvartalus a la Perkūnkiemis, kas dar kartą parodo, kad neužtenka į vieną vietą sugrūsti gerai apšiltintų dėžių su požeminiu parkingu, kad išeitų žmogui patrauklus ir malonus gyventi būstas.

[Romas]

Bet čia jau Offtopic, ir reiktų baigti tą temą.

Atsirado proga sukurti temą senų ir naujų kvartalų palyginimui.

Senų kvartalų problemos visiems žinomos - nepatogus išplanavimas (iki 1980 m.), prasta garso izoliacija, kartais prastas kaimynų kontingentas, nėra vietų parkavimui.

Antra vertus kokiose Viršuliškėse yra daug erdvės ir želdinių - daug kur pagauni save mąstant, kad tokiose erdvėse tarp namų būtų įterptas vienas kitas, naujas daugiabutis.

Pažiūrėjus į sugrūstus ir kaip getai g
aptvertus naujus namus matomi ne vien privalumai.

Nauja socialinė infrastruktūra (mokyklos, darželiai) visokiuose Naujose Santariškėse ar Perkūnkiemiuose nekuriama, tik išnaudojama šalia esantį, pritaikyta kitam gyventojų skaiciui.

Tiražuojamos klaidos dėl parkavimo reikalingumo.
Svajuko dramblionės apie "darnų judrumą" paspirtukais greit pasibaigia, kai pagausėja šeima. Vis dėlto prireikia mašinos, o jai parkavimo.
Chrusciovkėse irgi buvo projektuojamos mažos virtuvės. Juk iki 1980 metų bus sukurtas komunizmas ir nereikės jokių virtuvių, nes tarybinis žmogus naudosis pažangiausių pasaulyje viešuoju maitinimu.

Gerų diskusijų dalinantis savo patirtimis.