Kaip keisis NT kainos dėl NT bei automobilių mokesčių

[Milwaukee]

Atvirkščiai, tai taisyklė - kuo daugiau žmonių grįžta (atvažiuoja), tuo labiau kyla NT kaina.

Sugrįžtant prie temos, vienas būstas nuosavybėje, ko gero, nebus apmokestintas

Taip. As ta 'paradoksa' imeciau su ironija

[sankauskas]

Atvirkščiai, tai taisyklė - kuo daugiau žmonių grįžta (atvažiuoja), tuo labiau kyla NT kaina.

Sugrįžtant prie temos, vienas būstas nuosavybėje, ko gero, nebus apmokestintas

Tikiuosi tas NT mokestis nebus skylėtas kaip rėtis, kaip kad pvz. užteks NT užregistruoti kaip dovaną vaikui, ir nereikės nieko mokėti.

[uzdvidesimt]

Tikiuosi tas NT mokestis nebus skylėtas kaip rėtis, kaip kad pvz. užteks NT užregistruoti kaip dovaną vaikui, ir nereikės nieko mokėti.

užteks

[sankauskas]

užteks

Na, tai super, turiu daug vaikų, bus ant ko butus užrašyti.

[hobo]

Yra susidariusi grupe zmoniu, net ir mano pazistamu tarpe, kurie piesia ivairius scenarijus, kaip ateina krize ir nuskrenda velniop NT kainos ir viska perka kone perpus pigiau. Kai kurie ta kalba jau penkti metai, taciau, deja rezultatas toks, kad butu maziau kalbeje, o greiciau veike, butu tureje kokiais 20-30 proc. geresne kaina nupirkta buta. Ekonomikos augimas tvarus, pletotojai deliojasi projektus etapais, jei kazkokia stagnacija-recesija ir uzslinks, pletra pastabdys, sandeli issivalys ir toliau sekmingai dirbs labai nenusimove kelniu. Net ir gudziais 2010m butus pirko. Ne penktu begiu, bet visvien pirko. Bent jau siai dienai, zvelgiant i visus ekonominius rodiklius, priezasciu butams pigti nera. Na pesimistiniu scenarijum galima butu kalbet apie 5 procentus, bet ir tai, stipriai abejociau.

Bet visdelto siokia-tokia krize atejo. Ir tie pesimistiniai 5% nugalejo tuos 95% "realius" bei optimistinius.

Bet as norejau forumo ekspertu paklausti visai kito dalyko: ar, jusu manymu, kaip nors pasikeis NT kainos Klaipedoje, jei del Lukasenkos Klaipedos uostas negaus dalies baltarusijos kroviniu?

[index]

Bet visdelto siokia-tokia krize atejo. Ir tie pesimistiniai 5% nugalejo tuos 95% "realius" bei optimistinius.

Krito būstų kainos kur nors?

Bet as norejau forumo ekspertu paklausti visai kito dalyko: ar, jusu manymu, kaip nors pasikeis NT kainos Klaipedoje, jei del Lukasenkos Klaipedos uostas negaus dalies baltarusijos kroviniu?

Tikėtina niekaip. Jie sudaro nedidelę dalį uosto krovos ir iš esmės nieko stipriai nepaveiks.

[hobo]

Krito būstų kainos kur nors?

Bet ar pakilo taip, kaip turejo?

[index]

Bet ar pakilo taip, kaip turejo?

Vilniuje jau naują burbulą žmonės prognozuoja.

[hobo]

Vilniuje jau naują burbulą žmonės prognozuoja.

As tikrai nesu NT reikalu zinovas. Bet siap, kaip paprastas forumo skaitytojas, galvoju, kad kai dabar daug zmoniu sedi be darbu (ir, kaip pasekme, be pinigu), tai jiems greiciau ateitu mintys apie savo dideliu butu pardavima ir mazesniu pirkima, nei apie investavima i nauja NT.

[index]

As tikrai nesu NT reikalu zinovas. Bet siap, kaip paprastas forumo skaitytojas, galvoju, kad kai dabar daug zmoniu sedi be darbu (ir, kaip pasekme, be pinigu), tai jiems greiciau ateitu mintys apie savo dideliu butu pardavima ir mazesniu pirkima, nei apie investavima i nauja NT.

Be darbų sėdi labai mažai žmonių. Gerai apmokamus darbus iš namų gauna daug žmonių, tai jie ne parduoda NT, o perka. O dar ir gyventojų didžiuosiuose miestuose stipriai daugėja.

Vienintelis dalykas, kas galėtų kainų kilimą stipriau sustabdyti (ar net sukelti kokią nedidelę korekciją) būtų didėjančios palūkanos, bet tikėtina, kad ECB vėl kokį naują monetarinį skatinimą įjungs.

[edskaz]

Dabar kažką pirkti yra kvaila. Žiūrėjau šią savaitę butą Bazilionų g. kuris gerus metus kabėjo skelbimuose už 289k EUR ir bac apžiūros metu pardavėja preiškė, kad jie diena prieš pakėlė jo kainą 20k EUR. Paprašius pagrįsti tokį pakelimą man buvo apeliuojama į direktoriaus sprendimą ir kad vistiek tokius butus visi su paskolom perka tai nera skirtumo tie 20k EUR, mėnesinė įmoka atseit didėja minimaliai.
Tai padariau išvada kad burbulas konkretus ir dabar pirkti nėra prasmės nes visi kelia kainas kas savaitę. Stebiu nemažai butų ir kainų žaidimai daeina iki absurdo pvz Gedimino pr. vienas butas per metus 300 k EUR pabrango, jį jau pardavinėja virš metų ir parduoti negali bet vistiek kainą kelia nes negalima atsilikti nuo kitų....

[Egiuxz]

Dabar kažką pirkti yra kvaila. Žiūrėjau šią savaitę butą Bazilionų g. kuris gerus metus kabėjo skelbimuose už 289k EUR ir bac apžiūros metu pardavėja preiškė, kad jie diena prieš pakėlė jo kainą 20k EUR. Paprašius pagrįsti tokį pakelimą man buvo apeliuojama į direktoriaus sprendimą ir kad vistiek tokius butus visi su paskolom perka tai nera skirtumo tie 20k EUR, mėnesinė įmoka atseit didėja minimaliai.
Tai padariau išvada kad burbulas konkretus ir dabar pirkti nėra prasmės nes visi kelia kainas kas savaitę. Stebiu nemažai butų ir kainų žaidimai daeina iki absurdo pvz Gedimino pr. vienas butas per metus 300 k EUR pabrango, jį jau pardavinėja virš metų ir parduoti negali bet vistiek kainą kelia nes negalima atsilikti nuo kitų....

Kai nemoki naudotis kompiuteriu ir žaisti bitcoinais, žaidi būsto kainomis.

[hobo]

Dabar kažką pirkti yra kvaila. Žiūrėjau šią savaitę butą Bazilionų g. kuris gerus metus kabėjo skelbimuose už 289k EUR ir bac apžiūros metu pardavėja preiškė, kad jie diena prieš pakėlė jo kainą 20k EUR. Paprašius pagrįsti tokį pakelimą man buvo apeliuojama į direktoriaus sprendimą ir kad vistiek tokius butus visi su paskolom perka tai nera skirtumo tie 20k EUR, mėnesinė įmoka atseit didėja minimaliai.
Tai padariau išvada kad burbulas konkretus ir dabar pirkti nėra prasmės nes visi kelia kainas kas savaitę. Stebiu nemažai butų ir kainų žaidimai daeina iki absurdo pvz Gedimino pr. vienas butas per metus 300 k EUR pabrango, jį jau pardavinėja virš metų ir parduoti negali bet vistiek kainą kelia nes negalima atsilikti nuo kitų....

Kaip manot, kada gali sprogti tas burbulas? Arba, kokie ivykiai gali buti sprogimo triggeriu?

[edskaz]

Kaip manot, kada gali sprogti tas burbulas? Arba, kokie ivykiai gali buti sprogimo triggeriu?

Po karantino turėtų atsirasti daugiau vietų išleisti santaupas pas žmonės, manau turėtu prislopti tas kainų augimas. Taip pat nuomos kainos pakrito, manau tai irgi darys spaudimą NT kainoms nes kam nuomuoti už 300 EUR 80k EUR vertės turtą?

[Lettered]

Po karantino turėtų atsirasti daugiau vietų išleisti santaupas pas žmonės, manau turėtu prislopti tas kainų augimas. Taip pat nuomos kainos pakrito, manau tai irgi darys spaudimą NT kainoms nes kam nuomuoti už 300 EUR 80k EUR vertės turtą?

Vis tiek geriau už 80k Eur nuomoti, nei laikyti tuščią.

[Lettered]

Dabar kažką pirkti yra kvaila. Žiūrėjau šią savaitę butą Bazilionų g. kuris gerus metus kabėjo skelbimuose už 289k EUR ir bac apžiūros metu pardavėja preiškė, kad jie diena prieš pakėlė jo kainą 20k EUR. Paprašius pagrįsti tokį pakelimą man buvo apeliuojama į direktoriaus sprendimą ir kad vistiek tokius butus visi su paskolom perka tai nera skirtumo tie 20k EUR, mėnesinė įmoka atseit didėja minimaliai.
Tai padariau išvada kad burbulas konkretus ir dabar pirkti nėra prasmės nes visi kelia kainas kas savaitę. Stebiu nemažai butų ir kainų žaidimai daeina iki absurdo pvz Gedimino pr. vienas butas per metus 300 k EUR pabrango, jį jau pardavinėja virš metų ir parduoti negali bet vistiek kainą kelia nes negalima atsilikti nuo kitų....

Vat būtent, kelia kainas tik skelbimuose ir pardavinėja metų metais, o realių sandorių kvadrato kaina auga labai minimaliai, nieko panašus į 2005-2008 buvusį augimą nėra. Tai visi tie skiedalai apie burbulą labiau kai kurių NT plėtotojų PR nei realybė.

[John]

Dabar kažką pirkti yra kvaila. Žiūrėjau šią savaitę butą Bazilionų g. kuris gerus metus kabėjo skelbimuose už 289k EUR ir bac apžiūros metu pardavėja preiškė, kad jie diena prieš pakėlė jo kainą 20k EUR. Paprašius pagrįsti tokį pakelimą man buvo apeliuojama į direktoriaus sprendimą ir kad vistiek tokius butus visi su paskolom perka tai nera skirtumo tie 20k EUR, mėnesinė įmoka atseit didėja minimaliai.
Tai padariau išvada kad burbulas konkretus ir dabar pirkti nėra prasmės nes visi kelia kainas kas savaitę. Stebiu nemažai butų ir kainų žaidimai daeina iki absurdo pvz Gedimino pr. vienas butas per metus 300 k EUR pabrango, jį jau pardavinėja virš metų ir parduoti negali bet vistiek kainą kelia nes negalima atsilikti nuo kitų....

Dėl burbulo nebūčiau toks tikras. Arba jis vyksta visame regione. Vilniaus NT kainos, nepaisant pastebimo kilimo per paskutinius porą metų, išlieka bene žemiausios regione, išskyrus Latviją. Tarkim, Lenkijoje NT daugeliu atveju yra gerokai brangesnis panašaus dydžio miestuose. Pavyzdžiui kokiam Gdanske NT kainos pastebimai didesnės palyginus su Vilnium, nors žmonių uždarbiai pastebimai mažesni. Visokiose Slovakijose panaši tendencija. Kaip ir Estijoje. Realybė ta, kad Vilnius išlieka bene pigiausias normalus miestas šitame Europos regione (Ryga nesiskaito, nes ten visiška žopa su demografija ir iš to kylančios atitinkamos struktūrinės problemos).