Vilnius. Namas vs Butas centre

[Tadas_]

Sveiki,

žinau, kad tema truputį atsibodus, bet aš truputėlį kitu kampu noriu paklaust.

Gal yra forume žmonių kurie pagyvenę name nusprendė keltis į miesto centrą? Kas lėmė sprendimą? Ar susisiekimo problemos yra didžiausias minusas?

Šiuo metu ieškau namo kuris būtų iki 15km nuo centro, iki 350k eu. Už tokią sumą išeina butas centre, dėl to labai įdomi nuomonė žmonių kurie yra pabandę ir vieną ir kitą lokaciją/ gyvenimo būdą.

Ačiū

[anna]

Labas,
na, as gyvenau bute, po to name, po to vel bute, tuoj kelsimes i nama. svajonese- butas Senamiesty ( gyvenu Vilniuj).

Toks suoliavimas po bustus susijes su skirtingais mano ir sutuoktinio norais, as asmeniskai i nama kelciausi tik tuo atveju, jei ipirkciau busta Antakalnyje, Valakampiuose ir kitoj vietoj MIESTE. Gyvenimas name man buvo kancia del nuolatiniu kamsciu- su vaikais bendraudavom tik automobiliuose, nes vakarais laiko nelikdavo. Ziema mane slegdavo civilizacijos nebuvimas ( zmoniu, gatviu apsvietimo ir t.t.), infrastrukturos nebuvimas ( pvz. nors gyvenom gamtoj, pasivaiksciot, ypac ziema, nebuvo kur- nei nuvalytu keliu/saligatviu, nei apsvietimo), erzino jausmas, kad gyveni pasaulio pakrasty ( realiai buvo 12 km . nuo centro).
Bet pagrindine priezastis visgi atstumas. Ne tik kamsciai, bet ir laiko sugaisimas vaziuojant pamaklinet i kokias Sereikiskes ar Senamiesty . Planai pasivaiksciot baigdavosi nusprendus, kad del 20 min. pasivaiksciojimo vaziuot 30-40 min.( pirmyn/atgal ,priklausomai nuo kamsciu) neverta.

[Valiukas]

Sveiki,

žinau, kad tema truputį atsibodus, bet aš truputėlį kitu kampu noriu paklaust.

Gal yra forume žmonių kurie pagyvenę name nusprendė keltis į miesto centrą? Kas lėmė sprendimą? Ar susisiekimo problemos yra didžiausias minusas?

Šiuo metu ieškau namo kuris būtų iki 15km nuo centro, iki 350k eu. Už tokią sumą išeina butas centre, dėl to labai įdomi nuomonė žmonių kurie yra pabandę ir vieną ir kitą lokaciją/ gyvenimo būdą.

Ačiū

Aš šiaip nemėgstu svetimų pinigų skaičiuoti, bet man rodos iki 350k eur yra pakankamas biudžetas namui mieste, su visais buto privalumais. Gal nebus labai centras (Pvz. Žvėryne), bet kur nors Antakalnyje, manau, galima kažką tinkamo rasti. Na bet skonio reikalas, žinoma.
P.S. pats sprendžiu panašią dilemą, tik su mažesniu biudžetu ir anna argumentai skamba gana įtikinamai buto naudai..

[andyour]

Namo vienintelis privalumas yra privatumas/ramybė, buto - susisiekimas ir gyvenimas be rūpesčių.

Name reikės rūpintis malkomis ir kasdieną kūrianti pečių arba deginti brangias dujas, pjauti žolę, kasti sniegą. Jei nėra miesto kanalizacijos, reikės retkarčiais samdyti išvežimui. Jei ten nevažiuos vieštransportas, tada vežiosi vaikus į mokyklą ir iš mokyklos. Priklausomai kokiu atstumu gyvensi, išauga kelionės kaštai.

[Valiukas]

Namo vienintelis privalumas yra privatumas ir ramybė, buto - susisiekimas ir gyvenimas be rūpesčių.

Name reikės rūpintis malkomis ir kasdieną kūrianti pečių arba deginti brangesnes dujas, pjauti žolę, kasti sniegą. Jei nėra miesto kanalizacijos, reikės retkarčiais samdyti išvežimui. Jei ten nevažiuos vieštransportas, tada vežiosi vaikus į mokyklą ir iš mokyklos. Priklausomai kokiu atstumu gyvensi, išauga kelionės kaštai.

Netiesa. Namo pagrindinis privalumas yra didesnis nei buto gyvenamasis plotas.

[andyour]

Netiesa. Namo pagrindinis privalumas yra didesnis nei buto gyvenamasis plotas.

Už 350k eur gali nusipirkti didelį butą. Kiek pats gyvenau name ir mačiau kaip kiti gyvena, tai dauguma neišnaudoja visos namo erdvės, dalis namo stovi tuščias ir tai kainuoja šildyti, ypač brangiomis dujomis.

[tajus3]

Turbūt esminis klausimas tokiu atveju yra vaikų skaičius. Jei vaikų nėra ar vaikas vienas - tada aišku butas. 2 - sunku pasirinkti.O 3 ir daugiau - namo erdvė visa tikrai bus reikalinga.

[andyour]

Turbūt esminis klausimas tokiu atveju yra vaikų skaičius. Jei vaikų nėra ar vaikas vienas - tada aišku butas. 2 - sunku pasirinkti.O 3 ir daugiau - namo erdvė visa tikrai bus reikalinga.

Yra butų erdvių, gali net susijungti du butus po 100m2.

[Lettered]

Aš šiaip nemėgstu svetimų pinigų skaičiuoti, bet man rodos iki 350k eur yra pakankamas biudžetas namui mieste, su visais buto privalumais. Gal nebus labai centras (Pvz. Žvėryne), bet kur nors Antakalnyje, manau, galima kažką tinkamo rasti. Na bet skonio reikalas, žinoma.
P.S. pats sprendžiu panašią dilemą, tik su mažesniu biudžetu ir anna argumentai skamba gana įtikinamai buto naudai..

Už tiek galima gauti namą mieste su visais buto privalumais (komunikacijos, infrastruktūra, apšvietimas, šaligatviai, VT netoli), tiksliau ir už pusę šitos sumos galima tą gauti, tik aišku ne Valakampiuose ar Žvėryne, o kokiuose nors Visoriuose ar Balsiuose. Tik tiek, kad už 175K naujas butas Žvėryne bus 70 kv., o namas Bajoruose ar Balsiuose kokie 180 kv.

[Gladiator]

ne Valakampiuose ar Žvėryne, o kokiuose nors Visoriuose ar Balsiuose.

Visoriai dar dar, atitinka maždaug Jeruzalės ar Fabijoniškių atstumą nuo centro, bet Balsiai tai tik teoriškai miestas, praktiškai ten tas pats infrastruktūros nebuvimas ir dideli atstumai kaip ir jūsų minimuose Valakampiuose - nei šaligatvių, nei apšvietimo, nori į miestą teks varyti per užsikamšaliojusią Ozo ar Antakalnio g.

Pora kartų metuose tenka pagyventi name už Vilniaus (apie 15km iki centro). Vasarą dar dar, bet žiemą kančia dėl ilgo važiavimo namo tamsiu paros metu - apie 1 val į vieną pusę tai 2 val iš gyvenimo ir pradingsta. Tai siūlau žiūrėti visus variantus ir butus ir namus, bet prieš ką perkant iš tos vietos ryte išvažiuoti ir vakare gryžti kad suprastumėte kiek laiko užtruksite.

[Lettered]

Visoriai dar dar, atitinka maždaug Jeruzalės ar Fabijoniškių atstumą nuo centro, bet Balsiai tai tik teoriškai miestas, praktiškai ten tas pats infrastruktūros nebuvimas ir dideli atstumai kaip ir jūsų minimuose Valakampiuose - nei šaligatvių, nei apšvietimo, nori į miestą teks varyti per užsikamšaliojusią Ozo ar Antakalnio g.

Pora kartų metuose tenka pagyventi name už Vilniaus (apie 15km iki centro). Vasarą dar dar, bet žiemą kančia dėl ilgo važiavimo namo tamsiu paros metu - apie 1 val į vieną pusę tai 2 val iš gyvenimo ir pradingsta. Tai siūlau žiūrėti visus variantus ir butus ir namus, bet prieš ką perkant iš tos vietos ryte išvažiuoti ir vakare gryžti kad suprastumėte kiek laiko užtruksite.

GV dabar vasarą dar kai praplatinta sankryža su Žalgiriu iki centro 20 min. nuo santariškių, beto ne visi dirba centre, tai šitas dalykas apskritai daug kam atkrenta. Valandą apskritai niekada nesu Vilniuje važiavęs į darbą, nei kai gyvenau pilaitėje, perkūnkiemyje ar santariškėse. Susidėlioji darbus, sportus ir nevažiuoji ant pačio piko. Beto, jei dirbi kur nors Baltic Amadeus, Sicor Biotech, klinikose ir pan, tai netgi dar žymiai patogiau nei gyvenant pačiame užkištame centre. Balsiai nors ir toli nuo centro, bet visa miesto infrastruktūra, komunikacijos, šaligatviai ir pan. ten yra ir šiuo metu toliau gerinama, dviračių takai, apšvietimas, važiuoja kokie 5 VT maršrutai, o naujos mokyklos apskirtai gali tik pavydėti šeškinės ar fabų gyventojai.

[Ginthus]

Nu tikrai, su tokiu biudžetu, galima namą rasti ir žymiai arčiau, nei 15km. Aišku arčiau centro bus ir sklypas mažesnis, bet tai laikau tik pliusu - mažiau priežiūros, mažiau žemės mokesčio. Jei žiūrėsi ne pačiame senamiestyje, o pvz. kažkur šalia Rasų kolonijos, tai dar ir mažesnio biudžeto pakaks, o iki senamiesčio pėstute ranka paduoti.

[andyour]

Už tiek galima gauti namą mieste su visais buto privalumais (komunikacijos, infrastruktūra, apšvietimas, šaligatviai, VT netoli), tiksliau ir už pusę šitos sumos galima tą gauti, tik aišku ne Valakampiuose ar Žvėryne, o kokiuose nors Visoriuose ar Balsiuose. Tik tiek, kad už 175K naujas butas Žvėryne bus 70 kv., o namas Bajoruose ar Balsiuose kokie 180 kv.

Jeigu lygini, tai lygink teisingai. Žvėrynas mieste ir Balsiai užmiestyje skirtingo segmento. Žvėryną galima lyginti su pvz. Valakampiais ir ten su 175K tu nenupirksi nei pusės namo.

[mr_miegas]

daug kas teisingai surase. pries pora metu ir as rinkausi, bet iskart atmeciau visus 10km+ variantus, nes nenoriu gaist savo laiko masinoj ir kamsciuose (turiu kolegu, kurie gyvena tokiu atsumu ir jau iesko buto Vilniui). said that, uz 350k gali rasti visai gera nama mieste. susideliok prioritetus: kaip toli darbas, kaip toli dazniausias laisvalaikis ir kokiu kaimynu nori.

[karolisgud]

daug kas teisingai surase. pries pora metu ir as rinkausi, bet iskart atmeciau visus 10km+ variantus, nes nenoriu gaist savo laiko masinoj ir kamsciuose (turiu kolegu, kurie gyvena tokiu atsumu ir jau iesko buto Vilniui). said that, uz 350k gali rasti visai gera nama mieste. susideliok prioritetus: kaip toli darbas, kaip toli dazniausias laisvalaikis ir kokiu kaimynu nori.

Viskas priklauso nuo konkrečios vietos, nes tiek gyvenant bute, tiek gyvenant name gali tekti gaišti laiką mašinoj ir kamščiuose.

[mr_miegas]

Yra daug faktoriu, kurie nulemia, kiek laiko sedesi masinoj: darbo vieta, vaiku darzas, tavo pacio laisvalaikis. Tiesiog noriu pasakyt, kad 350k biudzetas leidzia gan laisvai rinktis nama centrinej miesto daly (3-4km spinduly). Asmeniskai pats pasirinkau pacia Baltupiu pradzia del daugeliu dalyku ir nuvaziuojamu km skaicius per metus nukrito 3 kartus.

[vytauc]

Prieš 2 metus persikėlėm iš Klevinės į Užupį. Geriausias sprendimas gyvenime. -1,5 valandos kamčiuose kasdien, +1 valanda miego, -1 mašina namų ūkyje su visomis susijusiomis išlaidomis, vaikai patys nusigauna iš/į mokyklas/būrelius. Na ir visi gyvenimo centre malonumai - socialinis ir kultūrinis gyvenimas įgavo kitą kokybę.

Sakyčiau, kad jei galimybės leidžia, tai geriausias dalykas yra būstas centre + sodyba gamtoje.

[sankauskas]

Sakyčiau, kad jei galimybės leidžia, tai geriausias dalykas yra būstas centre + sodyba gamtoje.

Geriausia - namas centre.

[vytauc]

Geriausia - namas centre.

Nekompensuoja gamtos ir erdvės pojūčio. Miškas, ežeras / prūdas / upelis - mieste to nebus.

[Lettered]

Prieš 2 metus persikėlėm iš Klevinės į Užupį. Geriausias sprendimas gyvenime. -1,5 valandos kamčiuose kasdien, +1 valanda miego, -1 mašina namų ūkyje su visomis susijusiomis išlaidomis, vaikai patys nusigauna iš/į mokyklas/būrelius. Na ir visi gyvenimo centre malonumai - socialinis ir kultūrinis gyvenimas įgavo kitą kokybę.

Sakyčiau, kad jei galimybės leidžia, tai geriausias dalykas yra būstas centre + sodyba gamtoje.

Bet spėju reikėjo nemažai primokėti, jei persikėlėte į pakankamai erdvų butą? Tai jei pasakote A, būtų gerai pasakyti ir B. Beje, kolegė gyvena šalia Senojo Ukmergės plento, tai ten VT važiuoja ir vaikai savarakiškai be jokių problemų visur nuvyksta ir grįžta.