Geriausia buto vieta Vilniuje

[John]

Ok, imam šnipiškes, šeškinę, krasnūchą, kaina vis tiek daugiau net 50% didesnė, nors tokias vietas jau sunku centru vadinti.

https://www.ntzemelapis.lt/butai/?ob...748);1-2562679
https://www.ntzemelapis.lt/butai/?ob...503);1-2576657
https://www.ntzemelapis.lt/butai/?ob...507);1-2558809

Kodėl lygini pigiausius butus Perkūnkiemyje su ne pigiausiais butais kitur?

[Lettered]

Kodėl lygini pigiausius butus Perkūnkiemyje su ne pigiausiais butais kitur?

Imu random 2k butus ne pirmuose aukštuose, čia dar ne pigiausias, daugumoje perkūnkiemio projektų pan. kainos:
https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...tas-1-2541011/
https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...mis-1-2581923/
https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...aus-1-2546055/

Tiesa, yra vienas kitas premium projektas, kur kainos apie 1,5K Eur, bet tai labiau išimtys.
Beje, net statistika rodo, kad rajonuose aplink centrą kainos nuo 1650 Eur/kv., o miegamuosiuose rajonuose nuo 1100 Eur/kv., tai skirtumas apie 50% kaip ir sakiau, stebuklų jokių nėra.
https://www.ober-haus.lt/wp-content/...2018-liepa.pdf

[andyour]

Imu random 2k butus ne pirmuose aukštuose, čia dar ne pigiausias, daugumoje perkūnkiemio projektų pan. kainos:
https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...tas-1-2541011/
https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...mis-1-2581923/
https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...aus-1-2546055/

Ir su kuo juos lygini? Nematau su kuo galima tokius palyginti. Nebent su Šnipiškės Anrekos butais, bet ten mažaaukštė statyba. http://www.naujasbustas.lt/lt/nauji/.../sirvintu.html

[andyour]

Užterštumas nėra didelis centre ir netoli jo. Parkavimo problemų naujuose projektuose Šnipiškėse ar Naujamiestyje nėra. Į Vingio parką per kelias minutes dviračiu.

Kiek vilniečių gyvybiškai reikia kiekvieną dieną pabūti Vingio parke? Žmonės iš gamtos keliasi į miestus arčiau darbo. Jeigu bus bandoma mieste padaryti "gamtą", tada darbas bus toliau ir iki tikros gamtos bus sunkiau nuvykti.

[andyour]

Nežinau kuo yra gerai gyventi tankiame rajone gatvių ir kitų namų apsuptyje, kur ne tik pro langą nematai medžių, bet iki miško toli eiti.

Miesto prišiukšlintas pamiškes vadini mišku? Gal tu nuvažiuok nors kartą į normalų mišką.

Kam žmogui tos lengvai prieinamos ant kiekvieno kampo kavinės ar rūbų parduotuvės? Juk vis vien į kavinę eini max 1 kartą per savaitę, rūbų 1 kartą per mėnesį, o į kokį renginį taip pat ne dažniau kaip 2 kartus į mėnesį.

Kavinės yra ten, kur yra klientų. Miškas mieste yra ten, kur jį kažkas paliko.

Manau, kad išvis vaikams reikia daug erdvės ir aktyvios pomokyklinės veiklos galimybių, kad nesedėtų visą laiką prie PC.

Tai nueik į tas pamiškes ir įsitikinsi, kad vaikai sėdi prie PC. Miestai formuojami pirmiau pagal suaugusių poreikius.

[R.D.]

Kaip tik į temą:

Įvardijo populiariausius Vilniaus rajonus: už ką lyderiai susižeria visus laurus?
https://www.delfi.lt/bustas/darni-pl....d?id=78946003

Konkurencingoje Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje ryškiai išsiskiria perspektyvūs ir naujakurių pamėgti mikrorajonai, tarp kurių – Naujamiestis, Pilaitė, Šnipiškės, Pašilaičiai, Žirmūnai. Kaip atsiųstame pranešime spaudai komentuoja „Omberg“ direktoriaus pavaduotoja Olga Dainytė, gyvenimą juose miestiečiai pasirenka dėl skirtingų, tačiau labai svarbių kriterijų: vieniems rūpi kuo mažesnis atstumas iki centro ir netoliese laukiančios pramogos, kiti dairosi privatumo ir žaliųjų erdvių.

[andyour]

Vadovaujantis ta pačia logika jei miškas ar skveras paliktas vadinasi žmonėms jo reikia, tai tikrai ne kažkokia klaida.

Jeigu ten lankosi reikšmingas kiekis miestiečių. Dėl to Vingio parko ir neužstato. Negali būti aukojami visų interesai vardan mažos grupės žmonių.

Man atrodo jūs nesilaikėte nei Bajoruose, nei Santariškėse...

Santariškės yra jau beveik gamtoje, Vilniaus rajone.

[digital]

Jakobai, t.y. googleLT, jei dar kartą prisiregistruosi kitu vardu, būsi užbanintas amžinai. Paskutinis įspėjimas. Parašyk, kad supratai, paskui tavo šį accountą baninu.

[andyour]

Šeimos – arčiau gamtos, jaunimas – arčiau centro

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/darni-pl....d?id=78946003

Dauguma naujos statybos butų Pilaitėje 1-2 kamb. Studio tipo arba dvieju kambarių - svetainė + miegamasis. Tai kokiom čia šeimom tie užmiesčiai, bevaikėm?

[Sula]

Dauguma naujos statybos butų Pilaitėje 1-2 kamb. Studio tipo arba dvieju kambarių - svetainė + miegamasis. Tai kokiom čia šeimom tie užmiesčiai, bevaikėm?

Šeimom be pakankamų finansų didesniam plotui, bet nenorinčioms gyventi sename komibloke kur nors Karoliniškėse.

[andyour]

Šeimom be pakankamų finansų didesniam plotui, bet nenorinčioms gyventi sename komibloke kur nors Karoliniškėse.

Kiek šeimų augina vaikus vieno kambario bute ar svetainėje?

[Perfect]

Šeimom be pakankamų finansų didesniam plotui, bet nenorinčioms gyventi sename komibloke kur nors Karoliniškėse.

Klausimas ar tikrai studio tipo butas gali pasiūlyti geresnę gyvenimo kokybę jaunai šeimai su vaikais, nors ir naujas, už Karoliniškių 3 kambarių komibloką?

[andyour]

Klausimas ar tikrai studio tipo butas gali pasiūlyti geresnę gyvenimo kokybę jaunai šeimai su vaikais, nors ir naujas, už Karoliniškių 3 kambarių komibloką?

Dar galimas variantas dviejų kambarių bute suformuoti 2 visiškai atskirus kambarius. Tik jau nebebūtų erdvios svetainės, kur visiems pasėdėti prie TV ar kartą į metus pašvęsti gimtadienį su draugais. Manau, kad vargiai šeimos perka 2 kambarių butus. Realių pavyzdžių žinau, bet labai nepatogu gyventi.

[Sula]

Klausimas ar tikrai studio tipo butas gali pasiūlyti geresnę gyvenimo kokybę jaunai šeimai su vaikais, nors ir naujas, už Karoliniškių 3 kambarių komibloką?

Kiek šeimų augina vaikus vieno kambario bute ar svetainėje?

Tai klausimai ne man, o pirkėjam! Žinau mažiausiai dvi šeimas su vaikais. Ir tai gal nėra jų svajonių būstas. Vieni jau planuoja keisti į didesnį, nes jau paaugo pajamos.
Ir mano vaikai gyvena tokiame, tai stovi dabar dilema... Įtariu, kad su kūdikiu dar galima bus pagyventi ir kartu ieškotis su atskirais kambariais.

[andyour]

Tai klausimai ne man, o pirkėjam! Žinau mažiausiai dvi šeimas su vaikais. Ir tai gal nėra jų svajonių būstas. Vieni jau planuoja keisti į didesnį, nes jau paaugo pajamos.
Ir mano vaikai gyvena tokiame, tai stovi dabar dilema... Įtariu, kad su kūdikiu dar galima bus pagyventi ir kartu ieškotis su atskirais kambariais.

Apie tai ir kalbu, kad bendrai paėmus užmiesčio nauja statyba nėra tinkama šeimoms su vaikais. Svarbiausia, kad dauguma 2 kamb. butų suprojektuoti taip, kad nelabai išeina žmoniškai atskirti kambarių pertvartomis. Bent jau susidaro toks įspūdis.

[Sula]

Apie tai ir kalbu, kad bendrai paėmus užmiesčio nauja statyba nėra tinkama šeimoms su vaikais. Svarbiausia, kad dauguma 2 kamb. butų suprojektuoti taip, kad nelabai išeina žmoniškai atskirti kambarių pertvartomis. Bent jau susidaro toks įspūdis.

Naujuose šiokia tokia įvairovė, senuose daugiausia standartinis išplanavimas. Nėra iš esmės skirtumo, tik senuose pertvarų jau nepastumdysi, virtuvė visada atskira.

[andyour]

Naujuose šiokia tokia įvairovė, senuose daugiausia standartinis išplanavimas. Nėra iš esmės skirtumo, tik senuose pertvarų jau nepastumdysi, virtuvė visada atskira.

Dauguma 2 kamb. butų turi po du langus, o reik tai 3 patalpų su langu. Jei yra pavieniai su 3 langais, tai nevisada gaunasi padalinti normaliai, kad kažkuri patalpa nebūtų labai maža. Žinoma ne visiems projektams tai būdinga, bet kalba eina apie bendrą pasakymą "Šeimos kraustosi arčiau gamtos".

Projektai gamtoje...

http://www.giluzioslenis.lt/lt/butai...hoCe5gQAvD_BwE

http://www.karaliauciausslenis.lt/rinkis-namus/293


Šiame projekte jau daugiau padalinamų 2 kamb. butų, bet ir turi labai daug nepadalinamų pvz. tokių:
http://eikanamaipilaiteje.lt/butas/7347/

[Mygau1]

Ką manot apie Antakalnio terasas? +-?

[auris88]

Ką manot apie Antakalnio terasas? +-?

Prabangus perkunkiemis. Tankokai ir per daug pristate, namai kokybiski, bet kaina uzlenkta.

[Obi-Wan Kenobi]

Ką manot apie Antakalnio terasas? +-?

Aplink intensyvaus eismo gatves is visu pusiu. Dar vienoje puseje MRU bendrabutis, kur fabar gyvena labai marga ir triuksminga publika