Geriausia buto vieta Vilniuje

[Sula]

Tai jau taip. Va reklaminiam straipsnyje 'prabangaus projekto' kuris galima sakyti yra Pylimo gatvėje ir kur kainos nuo 3000 iki 6000 yra 45 nuotraukos ir tik viena prasprūdo iš vidaus (8 nuotrauka): https://www.15min.lt/verslas/naujien...-973-1075808#_ Tai baisuma: tamsu, maži langai, žemos lubos - kamurkė kažkokia, o juk statyta nuo 0, galima buvo ir pasistengti žinant kokias sumas prašys, na bet 25% kažaip sugebėjo parduoti reiškia sueina ir tokie ekonominiai variantai už neekonominę kainą.

Nelabai supratau, ten viduryje kiemo automobilių pandusas (17 nuotr.)??

[andyour]

Tai jau taip. Va reklaminiam straipsnyje 'prabangaus projekto' kuris galima sakyti yra Pylimo gatvėje ir kur kainos nuo 3000 iki 6000 yra 45 nuotraukos ir tik viena prasprūdo iš vidaus (8 nuotrauka): https://www.15min.lt/verslas/naujien...-973-1075808#_ Tai baisuma: tamsu, maži langai, žemos lubos - kamurkė kažkokia, o juk statyta nuo 0, galima buvo ir pasistengti žinant kokias sumas prašys, na bet 25% kažaip sugebėjo parduoti reiškia sueina ir tokie ekonominiai variantai už neekonominę kainą.

Senamiestyje grečiausiai dauguma butų yra tamsūs.

[andyour]

Man tai klausimas, kiek jums dažnai reikia važiuoti į tas valstybines įstaigas? Visų prekinių ženklų ir tipo parduotuvės yra išsibarsčiusios irgi po visą miestą. Antra, vėlgi , kiek dažnai į jas reikia važiuoti: vieną ar du kartus per mėnesį, jog apsipirkti? Darbo vietos juk irgi nėra amžinos. Kaip ten dabar sakoma - darbą reikia keisti kas 3-5 metus, jog išliktum konkurencingas, kad prisitaikytum prie kintančių sąlygų ir t. t. Taip, NT gali irgi bet kada parduot, bet jau daug metų aš asmeniškai nematau nieko įdomaus jokiuose projektuose. Aš čia gal pridursiu, jog man svarbi gamta bei mažas kaimynų skaičius. Kaip pvz. iš mano pusės - gyvenu Valakampiuose.

O kokios butų kainos Valakampiuose?

[Lettered]

Tame ir esmė, kad dešiniajam krante jie tik būna vakarais arba miega.

Ar didelė problema pervažiuoti upę, kai tiek tiltų?

[andyour]

Tai tik mano asmeninė nuomonė: Senamiestis geriau už Šnipiškes lygiai taip pat, kaip Čiurlionkė už Žvėryną, kaip ir Antakalnis už Žirmūnus.

Toje pusėje yra stotis bei oro uostas, didelė gausa ministerijų, institucijų ir gydymo įstaigų. Būtent tai yra gyvoji miesto dalis: turistai, viešbučiai, barai, viešieji renginiai.

Kad ir iš tolimesnio taško pasiekti NMC ar Šnipiškes dažnai yra greičiau nei iš Viršuliškių ar Justiniškių. Puikus išvažiavimas iš miesto.

Kuriantis PC aplink Ikea ir įgyvendinus Audėjo PC, čia gyvenantiems žmonėms vykti(išskyrus darbo reikalais) aukščiau Žalgirio g. iš viso nebereikės.

Kasdienybė yra važiavimas į darbą, pareikalaujantis daug sąnaudų - laiko ir pinigų. Savaitgalį visiškai ne problema pasiekti tavo išvardintus objektus ir dėl to kažkaip pastebimai nenukenčia gyvenimo kokybė ir nepatiri ženklių išlaidų.

[Ciurlionis]

Kasdienybė yra važiavimas į darbą, pareikalaujantis daug sąnaudų - laiko ir pinigų. Savaitgalį visiškai ne problema pasiekti tavo išvardintus objektus ir dėl to kažkaip pastebimai nenukenčia gyvenimo kokybė ir nepatiri ženklių išlaidų.

Aš nesiginčiju ir nieko neįtikinėju, tai tiesiog mano nuomonė

[_rB_]

O kokios butų kainos Valakampiuose?

Aš norėjau išskirti tai, jog ne valstybinės įstaigos, parduotuvės ar darbo vieta yra svarbiausia, o vieta, vieta ir dar kartą vieta. Visi objektai mieste lengvai pasiekiami ir taip. Kalba eina apie tavo poilsį, komfortą, saugumą, patogumą. Gal geriau investuoti truputėlį daugiau, bet gyventi komfortiškai, turėti NT, kuris bus likvidesnis ir apskritai, toks įspūdis, kad griebiamasi šiaudo, kai norima išskirti vienus ar kitus projektus, bet pateikiami argumentai yra visiškas mažmožis. Tada ir reikia sakyti, jog kaina viską lemia ir nevynioti žodžių į vatą.

[Tomizmas]

Kaina aišku kad lemia, čia iš tikrųjų daugumai yra pats pagrindinis faktorius. Visi norėtų gyventi Žvėryne ar NMC dangoraižyje Tik ne visi gali. Mes čia kalbam apie pasirinkimą, bet pas daugumą gyventojų jis yra labai ribotas.

[Lettered]

Kaina aišku kad lemia, čia iš tikrųjų daugumai yra pats pagrindinis faktorius. Visi norėtų gyventi Žvėryne ar NMC dangoraižyje Tik ne visi gali. Mes čia kalbam apie pasirinkimą, bet pas daugumą gyventojų jis yra labai ribotas.

Visų poreikiai gana skirtingi, todėl ir vystomi įvairūs projektai įvairiuose vietose, nuo dangoraižių centre iki individualių namų valakampiuose.

[andyour]

Kalba eina apie tavo poilsį, komfortą, saugumą, patogumą. Gal geriau investuoti truputėlį daugiau, bet gyventi komfortiškai, turėti NT, kuris bus likvidesnis ir apskritai, toks įspūdis, kad griebiamasi šiaudo, kai norima išskirti vienus ar kitus projektus, bet pateikiami argumentai yra visiškas mažmožis.

O koks diskomfortas pvz. gyventi Naujamiestyje, jei gyveni ne prie judrios gatvės? Kad nėra gamtos(dažnu atveju tai laukymėje namų kvartalas)? Užmiestyje yra daugiau "gamtos", bet užtai papuoli į kamščius. Tai kainuoja laiko, pinigų, energijos. Ar ta laukymė atperka visai tai, smarkiai abejoju. Kokios problemos nuvažiuoti savaitgalį pabūti gamtoje, tikroje gamtoje.

[andyour]

Visų poreikiai gana skirtingi, todėl ir vystomi įvairūs projektai įvairiuose vietose, nuo dangoraižių centre iki individualių namų valakampiuose.

Čia yra daugiau prabanga, nei poreikis. Poreikis yra negyventi šalia judrios gatvės, o ne gyventi miške.

[_rB_]

O koks diskomfortas pvz. gyventi Naujamiestyje, jei gyveni ne prie judrios gatvės? Kad nėra gamtos(dažnu atveju tai laukymėje namų kvartalas)? Užmiestyje yra daugiau "gamtos", bet užtai papuoli į kamščius. Tai kainuoja laiko, pinigų, energijos. Ar ta laukymė atperka visai tai, smarkiai abejoju. Kokios problemos nuvažiuoti savaitgalį pabūti gamtoje, tikroje gamtoje.

Mano atveju, kaip ir rašiau, mažas kaimynų skaičius. Kitas dalykas tyla ir ramybė bei gaivus oras. Aš nieko neturiu prieš Naujamiestį, bet, kaip ir rašiau, nėra įdomių projektų, nes stato tokius, kurie neatitinka mano supratimo apie būstą, kaip apie tinkamą variantą. Šiaip, kažkada žiūrėjau Soho lofts projektą, bet paskui taip susiklostė, jog išvažiavau iš LT ir ten jau laisvų nebeliko

[mantasm]

O koks diskomfortas pvz. gyventi Naujamiestyje, jei gyveni ne prie judrios gatvės? Kad nėra gamtos(dažnu atveju tai laukymėje namų kvartalas)? Užmiestyje yra daugiau "gamtos", bet užtai papuoli į kamščius. Tai kainuoja laiko, pinigų, energijos. Ar ta laukymė atperka visai tai, smarkiai abejoju. Kokios problemos nuvažiuoti savaitgalį pabūti gamtoje, tikroje gamtoje.

Diskomfortas gali būti didelė tikimybė turėti triukšmą už sienos. Taip pat didelė tikimybė prieš langus turėti arti kaimyninį namą, bendrai erdvės jausmo trūkumas.

Kamščiai aktualu jei piko metu važiuoji pikinėmis kryptimis.

Nuo kiekvieno asmeniškai priklauso kas kam svarbiau. Kažkam nereikia erdvės (buto kubatūros ar bendro jausmo prasme), kažkam netrukdo triukšmingi kaimynai, kažkam netrukdo pasėdėt mašinoj ir tuo metu klausyt muzikos/knygų/podcastų.

Dėl kaimynų kiekio ir jų kokybės labai ryškiai pasijuto skirtumas kai buvę labai geri kaimynai pardavė butą ir atsikraustė ne tokie draugiški. Papildomos 5 ar 10 minučių mašinoj kasdien tikrai maloniau nei tokie vieni kaimynai Ką jau kalbėt jei šalia įsitaiso AirBNB...

[andyour]

Mano atveju, kaip ir rašiau, mažas kaimynų skaičius. Kitas dalykas tyla ir ramybė bei gaivus oras.

Kad gauti vakare gaivų orą, to kiekvieną dieną po 2h valandas praleidi kamštyje, duslintuvų apsuptyje. Ar tu įsitikinęs, kad tai kompensuoja vakare gaivų orą?

[Lettered]

Kad gauti vakare gaivų orą, to kiekvieną dieną po 2h valandas praleidi kamštyje, duslintuvų apsuptyje. Ar tu įsitikinęs, kad tai kompensuoja vakare gaivų orą?

Na tu gyvendamas naujamiestyje 24h per parą sėdi duslintuvų apsuptyje.

[felar]

Naujas daugiabuciu kvartalas Kalnenuose: http://www.kubinismetras.lt/uncatego...ciu-kvartalas/

OK, miestas turi plėstis simetriškai, tankus užstatymas geriau nei suburbija, žemaaukščiai daugiabučiai geriau nei daugiaaukščiai ir pan.

Bet šitas daugiabučių projektas literally laukuose, "kvartalas" kaip jie vadina, jis apgyvendins ~300 žmonių. Kodėl jam leidžiama egzistuoti prisidedant lygiai nulį prie Vilniaus infrastruktūros? "Atvykstant automobiliu link Juodupio kvartalo šie pastatai tampa jo riboženkliais." - turėjo omeny stovint kamštyje su dar 100 automobilių vienu metu, nes iki šitos vietos jokiais kitais būdais nenusigausi. Eilinį kartą visi Vilniečiai sumokės už šitų gyventojų "patogumus". Tokie projektai yra vėžys ir Vilniaus problemos tik gilės kol nebus imtasi veiksmų prieš tokias nesąmones.

[andyour]

Diskomfortas gali būti didelė tikimybė turėti triukšmą už sienos. Taip pat didelė tikimybė prieš langus turėti arti kaimyninį namą, bendrai erdvės jausmo trūkumas.

Kamščiai aktualu jei piko metu važiuoji pikinėmis kryptimis.

Nuo kiekvieno asmeniškai priklauso kas kam svarbiau. Kažkam nereikia erdvės (buto kubatūros ar bendro jausmo prasme), kažkam netrukdo triukšmingi kaimynai, kažkam netrukdo pasėdėt mašinoj ir tuo metu klausyt muzikos/knygų/podcastų.

Dėl kaimynų kiekio ir jų kokybės labai ryškiai pasijuto skirtumas kai buvę labai geri kaimynai pardavė butą ir atsikraustė ne tokie draugiški. Papildomos 5 ar 10 minučių mašinoj kasdien tikrai maloniau nei tokie vieni kaimynai Ką jau kalbėt jei šalia įsitaiso AirBNB...

Kokia tikimybė, kad tu nusipirkęs butą Pilaitėje ar už jos ir dirbsi Pilaitėje ar ne toli? Ir taip visą gyvenimą? Nulinė. Tas pats su pikinėm kryptim. Jei tu važiuosi nepikine kryptimi, tai žmona važiuos pikine. Triukšmingi kaimynai dažniausiai gyvena sovietiniuose arba labai pigiuose ekonominės klasės butuose. Ar tau jie trukdo išsimiegoti? Tai gal vis tik čia prabangos dalykas, nei realus poreikis. Šiaip, kiek teko lankytis bent kiek padoresniuose rajonuose tos pačios ekonominės klasės, tai koridoriuose ir bute vyrauja totali tyla.

[andyour]

Na tu gyvendamas naujamiestyje 24h per parą sėdi duslintuvų apsuptyje.

Nesąmonės. Dar pasek pasaką apie tai, kaip pas tave mašinoje visokie filtrai Pažiūrėk užterštumo žemėlapį. Tu bent suvoki, ką reiškia duslintuvai palei nosį metro atstumu ir už kilometro rajone bute kažkelintam aukšte nuo transporto arterijos.

[mantasm]

Kokia tikimybė, kad tu nusipirkęs butą Pilaitėje ar už jos ir dirbsi Pilaitėje ar ne toli? Ir taip visą gyvenimą? Nulinė. Tas pats su pikinėm kryptim. Jei tu važiuosi nepikine kryptimi, tai žmona važiuos pikine. Triukšmingi kaimynai dažniausiai gyvena sovietiniuose arba labai pigiuose ekonominės klasės butuose. Ar tau jie trukdo išsimiegoti? Tai gal vis tik čia prabangos dalykas, nei realus poreikis. Šiaip, kiek teko lankytis bent kiek padoresniuose rajonuose tos pačios ekonominės klasės, tai koridoriuose ir bute vyrauja totali tyla.

Tokių pasitaiko toli gražu ne tik sovietiniuose irba pigiuose rajonuose. Ir taip, išsimiegot trukdo. Ar čia "part and parcel" perfrazuojant vieną merą - turi kentėt triukšmą ir neišsimiegot?

Kaip sakiau, ne visiems sėdėjimas mašinoj yra didelė kančia. Šiais laikais muzika, audio knygos, podkastai ir t.t. yra. Kiekvienas renkasi kas jam asmeniškai mažiau kliudo. Jei tau netrukdo priekurčiai kaimynai - liuks. Kam trukdo (arba nori patys triukšmaut, netrukdydami kitiems), bet mašinoj turi ką veikt - tiems yra kiti sprendimai.

Ar kažkas sudarė gyvenimo modelį kas kiekvienam turi patikti ir nepatikti, kas turi trukdyti ir netrukdyti ir visi turi gyventi pagal jį?

P.S. dar geras kriterijus yra kaimynų rūkymas. Tiek balkone, tiek vonioj su susisiekiančia ventiliacija.

[mantasm]

Nesąmonės. Dar pasek pasaką apie tai, kaip pas tave mašinoje visokie filtrai Pažiūrėk užterštumo žemėlapį. Tu bent suvoki, ką reiškia duslintuvai palei nosį metro atstumu ir už kilometro rajone bute kažkelintam aukšte nuo transporto arterijos.

Mašinoj tokio juodų dulkių sluoksnio niekad neturėjau kaip gyvendamas naujamiestyje ant palangės. Aišku ne nioliktam aukšte ir langas ne į vidinį kiemą. Bet ne visi gali gyvent su langais į vidinį kiemą ir tik pakankamai aukštai, kažkas ir apačioj su langais į gatvę gauna gyvent.