Geriausia buto vieta Vilniuje

[Volius]

Kaip aš ieškojau buto, tai apsistojau ties kotedžu (Kalnėnai). Kodėl?
Didesnis plotas už plius minus pačią kainą, turi dvi parkavimo vietas, sveikesnis oras, nuosavas žemės plotelis, įrengimo kaštai palyginus mažesni ir likvidumas geresnis.

[Saliamonas]

Ačiū jums už komentarus. Kokių minusų matote ? Kokie dar projektai galėtų būti svarstytini konkurentai už ~2000e/ kv.m. ? Šnipiškės netraukia.

Minusas tas, kad iki centro/senamiesčio pėstute jau nenueisi ir su dviračiu greičiausiai neprivažinėsi (bent kasdien). Greitieji autobusai geležiniam vilke ir Kalvarijų g. šitą minusą smarkiai sušvelnina, nors, kiek girdėjau, ties Ozu dažniausiai susidaro didelės spūstys piko metu.

[Upper]

Kalnenai - ne, nesimpatiskas tas rajonas, kazkaip vertes taip ir neuzaugino per keliolika metu, kai pradejo stampuotis pirmieji kvartaliukai. Del likvidumo ar Kalnenai, ar Baltupiai manau cia klausimas. Markuciai - ne, kaip ir minejo kolega, viskas labai nutole infrastrukturiskai. Dar masciau www.pauksciutakas.com, taciau projektas labai keistos konfiguracijos, nors vieta mano akimis tikrai nebloga.

[Chatbot]

Neadekvacios kainos tai vietai. Plius isplanavimai laiptiniu tai kazoos is sovietiniu bendrabuciu temos - vinna laiptine ir laiptineje koridoriai. Kazkaip labai nevykes projektas atrodo.

O kuom nevykęs? Kam nevykęs? Vystotojui? Jau labai daug rezervuota, nors turbūt dar statyt nepradėjo. Miestui? Ten Dievo užmirštas kampas, tikrai miestui tik į naudą investicijos į jį (kaip tik prieš kokius pusę metų lankiausi tame sklype - labai įdomus jausmas). Užstatymo intensyvumas normalus, tūriai, fasadai - ok. Pirkėjam? Čia jau nuo kainos priklauso, bet jei tokios kaip Globalus rašo, tai čia, sakyčiau, value for money šiais laikais.

[Kublickij]

Niekada nesuprasiu žmonių kurie ima paskolas ir perka ne pigius būtus tokiose projektuose kaip Lucky Homes ar Mėlyni Vilkai. Nejaugi žmonėms nusispjauti į aplinką??

[index]

Niekada nesuprasiu žmonių kurie ima paskolas ir perka ne pigius būtus tokiose projektuose kaip Lucky Homes ar Mėlyni Vilkai. Nejaugi žmonėms nusispjauti į aplinką??

Jei kaina kaip kur nors Pilaitėje ar "Naująjame Antakalnyje" (realiai Pavilnyje), tai Vilkpėdė, kad ir su betvarke vis tiek geresnis variantas.

[_rB_]

Niekada nesuprasiu žmonių kurie ima paskolas ir perka ne pigius būtus tokiose projektuose kaip Lucky Homes ar Mėlyni Vilkai. Nejaugi žmonėms nusispjauti į aplinką??

Kas negerai su Lucky Homes?

[Skid Row]

Jei kaina kaip kur nors Pilaitėje ar "Naująjame Antakalnyje" (realiai Pavilnyje), tai Vilkpėdė, kad ir su betvarke vis tiek geresnis variantas.

Kuo?

[Obi-Wan Kenobi]

Perka ne būstus, o perka perspektyvą, kitaip sakant lūkesčių išsipildymą. Perka būsimą gentrifikaciją ir būsimą gerovę. Kiek tai yra realu, nieks nežino. Dėl to tai ir yra lūkesčių, svajonių jei norite, (ne-) išsipildymo rinka.
Kalbant moksliškiau, tai teigia austrų ekonomikos mokykla, kad ekonomika yra ne tiek matematinis galimų variantų skaičiavimas, bet subjektyvių prognozių vertinimas.

[index]

Kuo?

Nereikia poros valandų paskirti dujų uostymui kamščiuose, o gali į centrą nuvažiuoti paspirtuku per 15 minučių (per Vingio parką), o ir į senamiestį gali pėsčiomis nueiti.

[Skid Row]

Nereikia poros valandų paskirti dujų uostymui kamščiuose, o gali į centrą nuvažiuoti paspirtuku per 15 minučių (per Vingio parką), o ir į senamiestį gali pėsčiomis nueiti.

Tuomet už tą pačią kainą jau geriau rinktis projektus Baltupiuose. Nėra taip toli, kad nenuvyktum į centrą dviračiu/paspirtuku. Na tik gal pėsčiom į Senamiestį nenueisi penktadienio vakarą.

[index]

Tuomet už tą pačią kainą jau geriau rinktis projektus Baltupiuose. Nėra taip toli, kad nenuvyktum į centrą dviračiu/paspirtuku. Na tik gal pėsčiom į Senamiestį nenueisi penktadienio vakarą.

Na, Baltupiai irgi neblogas variantas. Bet viskas nuo kainos priklauso. Esant konkurencingai kainai butą Vilkpėdėje suprasti tikrai galiu.

[MedinisStrazdas]

Man visada šypseną kelia gyventojų baimė, kad kris NT vertė. Kai apšnerkštą kiemą pakeis nauji daugiabučiai už beveik 3k už kvadratą, tikrai jų butų vertė kris

Baiminasi kad nebebus pievos kur statyti automobilius. O ir likusių vietų konkurencija padidės. Gal net atsikels koks doras pilietis kuris praneš apie stovinčius ant šaligatvio!

[Kublickij]

Kas negerai su Lucky Homes?

Lucky homes visais aspektais vienas blogiausių projektų EVER. Namo aplinka ir geolokacija tiesiog tragiška!! Pastatytas nežinia kada iki šiol vargsta su pardavimais.

[Kublickij]

Nereikia poros valandų paskirti dujų uostymui kamščiuose, o gali į centrą nuvažiuoti paspirtuku per 15 minučių (per Vingio parką), o ir į senamiestį gali pėsčiomis nueiti.

Nuo katedros iki Mėlynų Vilkų didžiausi kamščiai.. Nuo Mėlynų Vilkų iki Gariūnų arba Pašilaičių jokių kamščiu. Klaidinga nuomonė kad kuo arčiau centro tuo mažiau kamščiu. Atvyrksciai- kuo arčiau Centro tuo kamščiai didesni.
Vilkuose tas dujas uostysi pro atvirą balkoną, be to uostysi prasigerusius kaimynus, narkomanus kurie dar ilgai dreifuos šiose kraštuose. Ir svarbiausia, jai tau tinka kad negalėsi arba bijosi savo 7 metų vaiką išleisti į kiemą tada OK.

[Kublickij]

Jei kaina kaip kur nors Pilaitėje ar "Naująjame Antakalnyje" (realiai Pavilnyje), tai Vilkpėdė, kad ir su betvarke vis tiek geresnis variantas.

Naujasis Antakalnis realiai yra tarp Dvarčionių ir Naujosios Vilnios. 8 km iki Centro važiuojant Rokantiškių gatvę. Tai yra tas pats kaip iš Pilaitės arba Jeruzalės. Be to Naujasisis Antakalnis žymiai pigesnis nei tokie projektai kaip Vilkai ar Lucky Homes.. 1600-1700€ ten yra normali kaina. Vienintelis minusas šiai dienai priklausomybę nuo automobilio, nes iki parduotuvės, darželio apie 2 km.. Man kasdieninė ramybė ir nuolatinis buvimas arčiau gamtos yra didesnis pliusas už galimybę kartą per savaitę per 30 minučių pėsčiomis, zigiojant per Krasnucha, pasiekti Senamiestį.

[John]

Šiek tiek pavažinėjau po Vilniaus priemiesčių kvartaliukus paskutinėm savaitėm. Na praktiškai visur, išskyrus Lentvario ir Pietinę puses. Tai įspūdžiai su tais visais kotedžiukų, namų ir mažų daugiabučių kvartalais gana dvejopas. Iš vienos pusės yra tikrai neblogų projektų, kurie šiaip gyventi mikro lygiu yra gana geri. Bet beveik visiškas pėsčiųjų/dviračių infrastruktūros nebuvimas atrodo groteskiškai. Ypač baisu turėtų būti auginantiems mažesnius vaikus, kurių psichika velnias žino, kaip susiformuos augant iš esmės parkinge be šaligatvių.

Kalbant apie Gerosios Vilties g., su visais tos vietos trūkumais, iš ten visgi galima patekti į miesto centrinę dalį be mašinos ir tai realiai yra miestas. Lyginti tai su užmiesčiu, kur nėra net šaligatvių yra tiesiog beprotybė.

[Zygis]

Lucky homes visais aspektais vienas blogiausių projektų EVER. Namo aplinka ir geolokacija tiesiog tragiška!! Pastatytas nežinia kada iki šiol vargsta su pardavimais.

Nesamone, seniau nuomavaus kambari Gerosios Vilties gatvej. Vieta susisiekimo prasme - tobula - per gelezini ryte piko metu per 15 minuciu nuvyksi i Konstitucija. Gali vaziuoti ir dviraciu per Vingio parka. Iki pstarojo peskom - 5 minutes. Vienintelis minusas - bendrabutis salia, kuris neatrodo reprezentatyviai.

Vargsta su pardavimais, nes kaina didele, salia Egliu namai ir egliu takas greit issipardave

[Lettered]

Na, Baltupiai irgi neblogas variantas. Bet viskas nuo kainos priklauso. Esant konkurencingai kainai butą Vilkpėdėje suprasti tikrai galiu.

Kad nelabai ten konkurencingos tos kainos, pvz. šnipiškėse, markučiuose, kur ir aplinka geresnė ir centras arčiau, kainos netgi mažesnės kai kuriuose projektuose. Čia esmė, kad krasnūchą (vilkpėdę) pardavinėja kaip naujamiestį.

[_rB_]

Esat suaugę žmonės, bet vėl pradedat tą pačią diskusiją, kur kam geriau, kai kiekvieno individo poreikiai yra skirtingi.