Kurie Kauno kotedžų priemiesčiai geriausi?

[Lettered]

Minimalus sklypas namui 3-4 arai, ne 7 arai.
7 arų sklype, jei geras išplanavimas galima sutalpinti du atskirus namus, nekalbant apie paprasą dvibutį.

Sankauskas labai gerai pasakė - geriau imti perpus mažesnį sklypą, bet geresnėj vietoj. Bet nieko keisto, kad to nedaro, nes, tavo pavyzdžiu, kažkodėl galvoja, kad 7 arai yra minimalus sklypas

Parodyk prašau kaip atrodo 3 arų sklype namas (ne kotedžas ar sujungtas)? 7 arai tikrai minimalus, jei nenori už 1 metro kaimyno sienos ir langų. Mieste ir tarkim 10 km nuo miesto (imant sklypus su infrastruktūra) kainų skirtumas dažniausiai ne 2 kartai, o kokie 5-8 kartai.

[Gator]

Parodyk prašau kaip atrodo 3 arų sklype namas (ne kotedžas ar sujungtas)? 7 arai tikrai minimalus, jei nenori už 1 metro kaimyno sienos ir langų. Mieste ir tarkim 10 km nuo miesto (imant sklypus su infrastruktūra) kainų skirtumas dažniausiai ne 2 kartai, o kokie 5-8 kartai.

https://ibb.co/cpjwyy

Galėjai bent 3,5 aro duot, nes rašiau 3-4 arai.

Apie 5 arus, kurių sočiau nei sočiai net nekalbu, reikia būt absoliučiai neisgaudančiam, kad teigti, jog 7 yra minimumas

Bent kas 6 sako tai dar suprantama, nes tokie yra sodo sklypai., kuriuosia kuo puikiausiai prisistatė namų žmonės, bet kad net tokiso informacijs nežinot ir sakyt 7 tai jau kosmosėlis

Ai, dabar tikriausiai pradėsi porinti, kad mažai vietos tokiam sklype. Tai jau čia tavo norai, o ne minimumas, kaip teigei.

[Lettered]

https://ibb.co/cpjwyy

Galėjai bent 3,5 aro duot, nes rašiau 3-4 arai.

Apie 5 arus, kurių sočiau nei sočiai net nekalbu, reikia būt absoliučiai neisgaudančiam, kad teigti, jog 7 yra minimumas

Bent kas 6 sako tai dar suprantama, nes tokie yra sodo sklypai., kuriuosia kuo puikiausiai prisistatė namų žmonės, bet kad net tokiso informacijs nežinot ir sakyt 7 tai jau kosmosėlis

Ai, dabar tikriausiai pradėsi porinti, kad mažai vietos tokiam sklype. Tai jau čia tavo norai, o ne minimumas, kaip teigei.

Tai jei patinka gyventi sode sodo namelyje, gali gyventi, bet bent nesiūlyk to kitiems, kalba eina apie normalius namus. Visuose normaliuose kvartaluose sklypai prasideda nuo 7 arų, o dažnai ir viršija 10.

[pianeta]

3-4 arai namui yra kosmaras. Kai i 6 aru sklypa ikisamas dvibutis ar dar baisiau i 10 ikisamas keturbutis, tie kiemeliai nebe kiemeliai, o kazkokie gardai patampa. Vilniuje kiek teko dometis, daugybe tokiu pavyzdziu soduose prikistu. Isivaizduoju kaip dziaugiasi kaimynai salia, kaip ju NT nuverteja nuo tokiu nauju sedevru.
Dviauksciam namui 6 arai kaip ir norma, vienauksciam jau irgi per mazai.

[Gator]

Tai jei patinka gyventi sode sodo namelyje, gali gyventi, bet bent nesiūlyk to kitiems, kalba eina apie normalius namus. Visuose normaliuose kvartaluose sklypai prasideda nuo 7 arų, o dažnai ir viršija 10.

Tik nepainiok minimalaus sklypo, kuriame galima pastatyti namą, su sklypu, kuris TAU asmeniškai mažiausias priimtinas.

[Gator]

3-4 arai namui yra kosmaras.

Tu gal ape tokį dalyką kaip butas su 0 arų negirdėjęs? jei 3-4 arai košmaras tai butas kas? Pragaras?

3-4 arai lyginant su 7-10 arų blogai, lygnant su butu - pagerėjimas ir ženklus.

[pianeta]

Tu gal ape tokį dalyką kaip butas su 0 arų negirdėjęs? jei 3-4 arai košmaras tai butas kas? Pragaras?

3-4 arai lyginant su 7-10 arų blogai, lygnant su butu - pagerėjimas ir ženklus.

šiaip aš JI.
Taip, butas man pragaras. Ir tema čia lyg ir ne apie butus.

[sankauskas]

šiaip aš JI.
Taip, butas man pragaras. Ir tema čia lyg ir ne apie butus.

Butas pragaras, nes kaimynai viršuje, kaimynai apačioje, nei lopinėlio žemės pasikepti kepsnių etc.
Tai va, 3 arai žemės visas šitas negandas pašalina.

[pianeta]

Butas pragaras, nes kaimynai viršuje, kaimynai apačioje, nei lopinėlio žemės pasikepti kepsnių etc.
Tai va, 3 arai žemės visas šitas negandas pašalina.

žinoma pašalina ir aišku 3 arai yra geriau nei 1 ar 2, bet norisi ir erdvės, o ne tik tvoros aplink perimetrą. Bet čia tik mano asmeninė nuomonė, kažkam pilnai ir pusario užtenka.

[București]

Perskaičiau kad nemažiau kaip du forumo dalyviai gyvena šiame kvartale: https://www.google.com/maps/place/Su...6!4d23.8928539 Kaip ten situacija su viešuoju transportu?Ar įmanoma naudotis ir ar kadanors naudojatės?Ar visdar rinktumėtės tą patį variantą? Norėčiau išgirsti iš tų kas gyvena ir žino, o ne spėlioja.

[digital]

Labas, moskvicka.

[zero]

Apie vandens problemas Domeikavoje:
https://www.15min.lt/naujiena/aktual...ausi-56-978968

Suopiuose iki šios savaitės tokios problemos nebuvo, bet jau kelios dienos vanduo ne pačio geriausios kokybės - ne juodas aišku, bet priemaišų yra. Pačioje Domeikavoje, ypač naujuose kvartaluose situaciją žymiai blogesnė - blogiausia kvartale prie Šilo ir Šakių kaime. Panašiausia, kad sistema nebuvo numatyta tokiam kiekiui gyventojų.

[zero]

Perskaičiau kad nemažiau kaip du forumo dalyviai gyvena šiame kvartale: https://www.google.com/maps/place/Su...6!4d23.8928539 Kaip ten situacija su viešuoju transportu?Ar įmanoma naudotis ir ar kadanors naudojatės?Ar visdar rinktumėtės tą patį variantą? Norėčiau išgirsti iš tų kas gyvena ir žino, o ne spėlioja.

Su viešuoju - iki stotelės apie 1.3 km, važiuoja kažkur kas valandą, savaitgalį rečiau. Sunkiausia vieta - įlipti į kalną . Vaikai viešiuoju naudojasi (nors nėra labai tuo sužavėti) - tiek grįžta iš miesto, tiek važiuoja į miestą (nors rytais į mokyklą nuvežu). Ar vis dar rinkčiausi tokį pat variantą - tikrai taip. Ko labiausiai trūksta - garažo. Ar galbūt rinkčiausi kraštinį kotedžą - labai patogu, kai į terasą galima pateikti per lauką. Overall - pasirinkimu patenkintas, kokybė labai gera, kokia tik gali būti vidutiniame segmente, 1 a. žemės - visada norėtusi daugiau, bet Kamado ir terasa pilnai tenka ir dar vietos lieka 0.9 aro O butas man netinka, nes negaliu be grilling and smoking

[imaggo]

Sveiki,

Skaičiau ilgai ir su dideliu susidomėjimų Jūsų forumą. Skaičiau, kol net palūžau ir užsiregistravau ))

Jau gerą mėnesį laiko kasdien pereinu skelbimus, man žinomus puslapius. Buvau susitikęs ir su brokeriais.
Tai gi - ieškau nuosavų namų. Bet turiu savų poreikių. Namas, kotedžas ar butas - nei vieno varianto dar nesam atmetę, bet. Žmona turi judėjimo negalią, todėl viskas turi būti vieno aukšto ir pirmame aukšte. T. y., jokių miegamųjų, tualetų ir balkonų kažkur aukštai. O čia jau susiduriau su problema, nes rinktis iš dviaukščių pastatų galima kiek tik nori. O mums tinkamų - ratas jau mažesnis. Savaime aišku, kad sena statyba netinkama visiškai, nes sovietmečiu neįgaliųjų nebuvo juk ))))

Ieškom vieno aukšto namuko, dvibučio, keturbučio ar kotedžo. Prioritetas, kad automobilį eitų pasistatyti kuo arčiau durų (dar didesnis prioritetas - garažas, bet čia veikiausiai šiuo metu neneša finansai). Daugiabučiai (tie tikri, su daugiau nei 4 butais) atkrenta, nes dažniausiai bėda su parkingu ir po langais ar prie durų mašinos nepasistatysi. Giraitė, Užliedžiai ir veikiausiai Įgulos namai atkrenta dėl kokybės, vietos ir visų kitų priežasčių. Labiausiai šiuo metu domina Romainiai. Pirkti planuojam su subsidija neįgaliems (20% nuo kredito sumos), tad turi būti pilnai įrengtas ir kainuoti apie 87-90k eurų. Skelbimuose labai riboti variantai. Gal kažkas kažką žinote apie būsimūs mums tinkamus projektus?

Nežinau, kaip kokybė, bet šitas variantas atrodė idealus - http://www.gerikaimynai.lt

Be to, kaip kokybė Kamšos namų kvartalo? Tokia pat kaip Įgulos kvartalo?

Dar svarstėm Bajorų kvartalą, bet labai labai jau nutolęs nuo miesto, nei VT, nei cigarečių kur nusipirkti tuose laukuose )

[dondc]

Neaišku ar čia ne užslėptos reklamos lygis kyla, bet tik tarp kitko – įmanoma susiveikt ir rampą, kur jos niekada nebuvo bei pasistatyt ženklą.

Daugiabučio rampa: https://www.google.lt/maps/@54.71746...7i13312!8i6656

Ženklas kieme: https://www.google.lt/maps/@54.71679...7i13312!8i6656
(matosi prisiparkavęs be lipduko, tad gali tekti kartais skambint 112, o gal ten ženklas nebe aktualus)

[imaggo]

Neaišku ar čia ne užslėptos reklamos lygis kyla, bet tik tarp kitko – įmanoma susiveikt ir rampą, kur jos niekada nebuvo bei pasistatyt ženklą.

Daugiabučio rampa: https://www.google.lt/maps/@54.71746...7i13312!8i6656

Ženklas kieme: https://www.google.lt/maps/@54.71679...7i13312!8i6656
(matosi prisiparkavęs be lipduko, tad gali tekti kartais skambint 112, o gal ten ženklas nebe aktualus)

Geri kaimynai senų seniausiai parduoti visi, tai reklamos tame nulis

[zero]

Zero, noreciau paklausti jusu nuomones. Kokia tikimybė kad Domeikavos kvartalu vystytojai ar aktyvi bendruomene imsis iniciatyvos isjudinti 1, 2, 3 keliu statyba?
Aktyvi grupe greitai suorganizuotu ta kelia. Ir manau net smagu butu.

Ten kur 1 pažymėta, jau išlieti namo pamatai... Nežinau, kaip taip gali būti, bet matau Kauno rajono planuotojai vėl aukštumoje.

[Vyt.Jan]

Po to kai ne miesto gyventojams stipriai pakilo mokestis už Kauno darželius, priemiesčiuose prasidėjo darželių statybų bumas.
Man atrodo kad tas dar paaktyvins priemiesčių plėtrą. Ta prasme kad miestas plėsis ne į aukštį o į plotį. Tiesiog juokinga, kai Kaunas ar Vilnius plečiasi į plotį, nors miestų plotai ir taip didesni už Barselonos, Kopenhagos ar Paryžiaus...

[Gator]

Tiesiog juokinga, kai Kaunas ar Vilnius plečiasi į plotį, nors miestų plotai ir taip didesni už Barselonos, Kopenhagos ar Paryžiaus...

Gaila, kad nėra valdžioje žmonų su kiaušais, kurie smarkiai apribotų šitą infrastruktūrai nepalankią plėtrą į plotį.

[Taj Mahal]

Kodėl būstai Giraitėje taip gerai perkami? Nesuprantu kas ten traukia, nes jau tas užmiesčio rajonas jau šiandien primena būsimą getą ir kuo toliau, tuo labiau.