Buto remontas

[Knope]

Įdomumo dėlei. Parašiau į vieną, pirmą pasitaikiusią firmą: tai 1 kv. 500-1000 lt.

[fredis]

Pats prieš keturis metus įsirengiau butą. Tai aš tilpau į 1000 lt/m2. Čia toks apytikslis skaičius į kurį orientuotis laisvai galima. Senas butas, kitą kartą reikalauja daugiau pinigų remontui, nes kaip kurie sakė, reikia ir grindis lyginti ir senas išimti ir sienas palyginti, bet vėlgi daug kas nuo žmogaus priklauso. Vienam siena turi būti, kaip stiklas, o kitam ne...

[Petras]

Įdomumo dėlei. Parašiau į vieną, pirmą pasitaikiusią firmą: tai 1 kv. 500-1000 lt.

Klausyk, rimtai, nepradėk nuo statybininkų, nes jei nuo jų pradėsi, tai galutiniam rezultate galbūt turėsi lygias dažytas sienas ir grindis, o baldams ir visiems daiktams, kuriuos tu naudosi kasdien pinigų gali ir nelikti. Siūlyčiau perdėlioti prioritetus. Konsultuokis su interjero projektavimo užsiimančiais specialistais. Čia tikrai ne prabanga. Jei investuotum 30000 akcijų biržoje, tai kaip tau atrodo, ar tavo buhalteris tau turi patarti ar šią sritį išmanantis finansų makleris?

[Knope]

Klausyk, rimtai, nepradėk nuo statybininkų, nes jei nuo jų pradėsi, tai galutiniam rezultate galbūt turėsi lygias dažytas sienas ir grindis, o baldams ir visiems daiktams, kuriuos tu naudosi kasdien pinigų gali ir nelikti. Siūlyčiau perdėlioti prioritetus. Konsultuokis su interjero projektavimo užsiimančiais specialistais. Čia tikrai ne prabanga. Jei investuotum 30000 akcijų biržoje, tai kaip tau atrodo, ar tavo buhalteris tau turi patarti ar šią sritį išmanantis finansų makleris?

Įdomumo dėlei pasidomėjau. Nes taip gali sužinoti, kiek daugiausia gali sumokėti. Neplanuoju (-am) samdyti firmos. Kai ką darysim savo jėgomis, kai ką sutiko už nedidelę sumą padaryti giminaitis (jis užsiima tuo), kur reikės - kviesim kitus specialistus. Kaip jau užsiminiau anksčiau, mums svarbu langai, grindys, virtuvės ir wc/vonios patogumai. Sienų ir lubų lygumas - nėra prioritetas. Nenorim pačio nuobodžiausio defolto. O kiek galėtų kainuoti interjero projektavimo paslaugos? Ir kur rasti tokį, gal žinot? Jų juk daug...

[Petras]

Įdomumo dėlei pasidomėjau. Nes taip gali sužinoti, kiek daugiausia gali sumokėti. Neplanuoju (-am) samdyti firmos. Kai ką darysim savo jėgomis, kai ką sutiko už nedidelę sumą padaryti giminaitis (jis užsiima tuo), kur reikės - kviesim kitus specialistus. Kaip jau užsiminiau anksčiau, mums svarbu langai, grindys, virtuvės ir wc/vonios patogumai. Sienų ir lubų lygumas - nėra prioritetas. Nenorim pačio nuobodžiausio defolto. O kiek galėtų kainuoti interjero projektavimo paslaugos? Ir kur rasti tokį, gal žinot? Jų juk daug...

Kaip aukščiau minėjau, aš pats užsiimu interjero projektavimu.

Dėl kainų tai labai individualu, bet pradžioje siūlyčiau pradėti nuo konsultacijos, kuri kainuotų apie 100 pinigų. Ši konsultacija tikrai atsakytų į nemažai klausimų ir leistų racionaliai paskirstyti biudžetą prieš pradedant apdailos darbus, o po to įvertinus poreikį būtų galima tartis dėl tolimesnio konsultavimo ar interjero projektavimo.
Man 100lt tikrai nėra tie pinigai dėl kurių aš pulčiau siūlyti savo paslaugas, mane masina didelis azartas padėti žmogui racionaliai investuoti pinigus.

Dėl kontaktų, rašyti į AŽ

[praeivis]

Ieškojau temos apie remontą, bet neradau... Gali būti, kad pražiūrėjau? Turėjo būti kas nors užvedęs. Trumpai tariant, reikėtų patyrusių konsultacijos. Norime kapitaliai suremontuoti savo trijų kambarių (66 kv. m.) butą. Klausimas: kiek galėtų kainuoti remontas? Kokia jūsų patirtis? Ar galėtume sutilpti į 30.000 lt, skaičiuojant be darbo? Planuojam pirkti ne pigias, o kokybiškas medžiagas, apskritai viską atlikti skrupulingai. Kloti ne laminatą, bet dėti medines grindis, ne plastikinius langus, bet medinius langus dėti, skirtume dėmesį tinkamam apšvietimui ir t.t. Aišku, stengsimės neperspausti, vonios už 10.000 nepirksim ar lempos vienetinės Galvojam pasiimti paskolą, ir kažkaip nesinorėtų pernelyg didelę pasiimti...

Jau aiskiai perspaudete vien savo svajonemis. Isvaziuokite geriau kur nors i poilsine kelione,zmonai,vaikams pasauli parodykite vietoj to ,kad tokia suma sukistumete i kazkoki remonta. Bijosite po to per savo buta net su batais pereiti..:-)

[Petras]

Jau aiskiai perspaudete vien savo svajonemis. Isvaziuokite geriau kur nors i poilsine kelione,zmonai,vaikams pasauli parodykite vietoj to ,kad tokia suma sukistumete i kazkoki remonta. Bijosite po to per savo buta net su batais pereiti..:-)

Tai yra labai protinga suma gyvenamosios vietos gerovei pagerinti, tik kaip tuos pinigus racionaliai paskirstyti gerinant gyvenimo kokybę, tai kitas klausimas.
Kai žmogus į panašaus būsto remontą sukiša 150.000lt, tai tada tavo šis komentaras būtų kaip pirštu į akį.

[Knope]

Išvažiuosime, išvažiuosime Tačiau amžinai nekeliausi. Namuose šiaip ar taip praleidi didžiąją dalį laiko. Trečdalį, sakykim. Trečdalį darbe, trečdalį miegi, trečdalį - laisvalaikis. Taigi... O svarbiausia gyvenime, kaip visi žino - saikas. Aš irgi skeptiškas, kai žmonės tvirtina ferrari variklį ant medinio vežimo. Beje, Praeivi, kokia bute (name) pats gyvenate? Kiek esate investavęs, jei ne paslaptis? Nes jei pats turit įsirengęs medines grindis ir man siūlot (implicit) laminatines, tada jūsų neklausysiu

[praeivis]

Tai yra labai protinga suma gyvenamosios vietos gerovei pagerinti, tik kaip tuos pinigus racionaliai paskirstyti gerinant gyvenimo kokybę, tai kitas klausimas.
Kai žmogus į panašaus būsto remontą sukiša 150.000lt, tai tada tavo šis komentaras būtų kaip pirštu į akį.

Jei zmogus turi sodyba ir ja kazkiek tobulina,kad butu patogu gyventi tada tokios sumos ir dar didesnes yra normalu. Bet jei tiek kisti i buto remonta....uzsisakykite medinius langus su paauksuotais pakrasteliais, parketo grindis kai kauksite ant savo sveciu jei kas pabandys tik pereiti su aukstakulniais ir pan. Butas paprasciausiai turi buti svarus ir tvarkingas. WC paauksuoti kranai tikrai yra nebutini. Beje sita suma 1000 lt/m2 galima taikyti tik vonios ar wc kambariui. Tai yra kai visos grindys ir sienos isklijuojamos plytelemis, sudedama santevhnika ir t.t tada panasi suma ir susidaro . Nes to kambariuko plotas mazas ,o medziagu ir darbo sunaudojama daug. TAs kas tokia suma skaiciuoja gyvenamojo kambario remontui-yra paprasciausiais liurbis. Is tokiu ne nuodeme paprasyti ir dar 3 kart didesnes sumos,nes jie vis tiek nezino kur deti savo pingus:-)

[daktaras]

kas dėl patarimų, jog neverta normaliai remontuoti seno buto, tai geriau nebenusišnėkėkit. Jeigu jums smagu gyventi žiūrint į caro rūriko laikų "apdailą" nutriušusią, tai gyvenkit, bet sprendimas remontuoti gyvenamąją vietą yra vienareikšmiškai geras, nes gyventi jaukiuose namuose yra malonumas (asmeninė patirtis). Kitas reikalas, kiek reikia investuoti ir pan... Čia jau pritariu, kad reikia pasikonsultuoti su specialistais.

[Petras]

Jei zmogus turi sodyba ir ja kazkiek tobulina,kad butu patogu gyventi tada tokios sumos ir dar didesnes yra normalu. Bet jei tiek kisti i buto remonta....uzsisakykite medinius langus su paauksuotais pakrasteliais, parketo grindis kai kauksite ant savo sveciu jei kas pabandys tik pereiti su aukstakulniais ir pan. Butas paprasciausiai turi buti svarus ir tvarkingas. WC paauksuoti kranai tikrai yra nebutini. Beje sita suma 1000 lt/m2 galima taikyti tik vonios ar wc kambariui. Tai yra kai visos grindys ir sienos isklijuojamos plytelemis, sudedama santevhnika ir t.t tada panasi suma ir susidaro . Nes to kambariuko plotas mazas ,o medziagu ir darbo sunaudojama daug. TAs kas tokia suma skaiciuoja gyvenamojo kambario remontui-yra paprasciausiais liurbis. Is tokiu ne nuodeme paprasyti ir dar 3 kart didesnes sumos,nes jie vis tiek nezino kur deti savo pingus:-)

Kai su būsto rekonstrukcija susiduri kasdien, tai žinai, kad 30.000 yra nedidelė suma, o kad ta investicija būtų efektyvi, tai reikia neblogai galvą pasukti.

Remontuojant būstą aš siūlau atsižvelgti į turimo turto esama ir išliekamąją vertę.

Racionalus remontas yra tada, kol remonto išlaidos neviršija trečdalio būsto vertės ir investuojama suma padidina realią turto vertę.

[praeivis]

Kai su būsto rekonstrukcija susiduri kasdien, tai žinai, kad 30.000 yra nedidelė suma, o kad ta investicija būtų efektyvi, tai reikia neblogai galvą pasukti.

Remontuojant būstą aš siūlau atsižvelgti į turimo turto esama ir išliekamąją vertę.

Racionalus remontas yra tada, kol remonto išlaidos neviršija trečdalio būsto vertės ir investuojama suma padidina realią turto vertę.

Nenoriu cia tusciai gincytis,galite visi jaustis profesoriais, as su jumis nesigincysiu. Esu dirbes eile metu samatininku ir pasakysiu jums tik bendrus skaicius,isvadas galesite pasidaryri patys. Labai brangiai kainuoja vonios kambario apdaila ,nes grindys ir sienos is plyteliu plius prisideda santechnikos kaina tame mazame plote ir viskas gaunasi apie 1000*1500 lt/m2 perkant plyteles iki 50 lt/m2. Aisku jei atsiranda durnius ,kuris perka kazkokias stebuklingas atseit plyteles po 200lt/m2 tada kaina galite dar didinti.
Gan brangiai kainuoja aplinkos tvarkymas. atrodo,kad tai sudas,bet kai suskaiciuoja viska kiek kainuoja grunto nulyginimas , tvoros pastatymas (o jos gaunasi dideli kiekiai) , grindinio irengimas ivaziavimui i garaza ir takeliai aplink nama- grubiai visa tai kainuoja apie 50 000 litu. O stai pats namo pastatymas be apdailos ( tik dezute , su langais ir stogu) kainuoja apie 900 lt/m2.
O kada jus snekate apie kazkoki 2 kambariuku remonta ,kuris turetu kainuoti 30 000 litu...na ka as zinau...gal jus ten norite irengti paauksuotus grindu plintusus kas jus zino:-))

[Petras]

Nenoriu cia tusciai gincytis,galite visi jaustis profesoriais, as su jumis nesigincysiu. Esu dirbes eile metu samatininku ir pasakysiu jums tik bendrus skaicius,isvadas galesite pasidaryri patys. Labai brangiai kainuoja vonios kambario apdaila ,nes grindys ir sienos is plyteliu plius prisideda santechnikos kaina tame mazame plote ir viskas gaunasi apie 1000*1500 lt/m2 perkant plyteles iki 50 lt/m2. Aisku jei atsiranda durnius ,kuris perka kazkokias stebuklingas atseit plyteles po 200lt/m2 tada kaina galite dar didinti.
Gan brangiai kainuoja aplinkos tvarkymas. atrodo,kad tai sudas,bet kai suskaiciuoja viska kiek kainuoja grunto nulyginimas , tvoros pastatymas (o jos gaunasi dideli kiekiai) , grindinio irengimas ivaziavimui i garaza ir takeliai aplink nama- grubiai visa tai kainuoja apie 50 000 litu. O stai pats namo pastatymas be apdailos ( tik dezute , su langais ir stogu) kainuoja apie 900 lt/m2.
O kada jus snekate apie kazkoki 2 kambariuku remonta ,kuris turetu kainuoti 30 000 litu...na ka as zinau...gal jus ten norite irengti paauksuotus grindu plintusus kas jus zino:-))

Žinai,

Steik UAB'ą. "2-jų kambarių buto pilna apdaila su auksiniai plintusais už 30.000".
Jei pavyks susitvarkyt su krūviu, po metų turėtum jau su Dargiu ir Avuliu iš vienos bonkos šnapsą gert.

Tikrai nieko asmeniško.

Sorry už O.T.

[Knope]

Praeivis įsikarščiavęs viską išpučia. Ir pačią diskusiją paverčia konfliktu. Nėra čia jokio konflikto, kalbamės juk. Nekalbam apie medinius langus aukso pakraščiais, kalbam apie medinius langus. Nekalbam apie auksinę vonią, kalbam apie vonią, kurioje būtų malonu praustis, maudytis, o wc - sėdėti. Ir apie virtuvę, kad joje būtų malonu gaminti. Ir grindys ne auksu pabarstytos, o kad derėtų prie langų. Ir apšvietimas, kad būtų protingas, nes bute jis - išganymas.

[Gator]

Kaip surantu temos autorius baldu nepirks, isskyrus vonia ir virtuve. Tai jau atkrenta siek tiek pinigu.
O siaip kaip 99 siule susidaryk samata ko nori ir matysi, kad tikrai tilpsi i tuos 30.000Lt (nepamirskite, kad temos autorius sia suma lyg be darbo ikainiu, tik uz medziagas minejo). Per akis! Jei netikite - greitai primeskite samatele, kuri poatvirtintu jusu ispustus skaicius.

[Knope]

Kaip surantu temos autorius baldu nepirks, isskyrus vonia ir virtuve. Tai jau atkrenta siek tiek pinigu.
O siaip kaip 99 siule susidaryk samata ko nori ir matysi, kad tikrai tilpsi i tuos 30.000Lt (nepamirskite, kad temos autorius sia suma lyg be darbo ikainiu, tik uz medziagas minejo). Per akis! Jei netikite - greitai primeskite samatele, kuri poatvirtintu jusu ispustus skaicius.

Taip, čia be darbo. Tą sąmatą sunku (man) sumest, nes įsivaizduoju tik pagrindinių dalykų kainas: virtuvė, wc, vonia, langai, grindys, radiatoriai. Kiek kainuoja visi kiti dalykai (viso buto mastu) - neišmanau. Elektros instaliacija, gipskartonis, gruntai, špakliai, dažai, lakai, vata triukšmui izoliuoti ir t.t. Turbūt tikrai reikės specą pasikviesti ir tada žiūrėti.

[praeivis]

Taip, čia be darbo. Tą sąmatą sunku (man) sumest, nes įsivaizduoju tik pagrindinių dalykų kainas: virtuvė, wc, vonia, langai, grindys, radiatoriai. Kiek kainuoja visi kiti dalykai (viso buto mastu) - neišmanau. Elektros instaliacija, gipskartonis, gruntai, špakliai, dažai, lakai, vata triukšmui izoliuoti ir t.t. Turbūt tikrai reikės specą pasikviesti ir tada žiūrėti.

Tai jau tikrai reikes speco. Nes jei ruosiesi deti vata,vadinasi ir sienas naujai darysi is g/k ir t.t. Na cia jau remontu sunku pavadinti. Cia jau rekonstrukcija greiciau:-)

[Knope]

Dar norėjau pasiteirauti, gal kas nors turėjo reikalų su medinių langų gamintojais? Turėjo ir nesigaili Pateikiau užklausimus keturioms firmoms: Varkojis, Rūdupis, Megrame ir Mediniai langai. Gavau atsakymus, su pagarba turiu pareikšti - greitai. Pinigai panašūs - 8200 už viso trijų kambarių buto langus, tik Rūdupis 10.000 paskaičiavo. Į ką turėčiau atkreipti dėmesį rinkdamasis? Nes tos specifikacijos panašios.

[Petras]

Dar norėjau pasiteirauti, gal kas nors turėjo reikalų su medinių langų gamintojais? Turėjo ir nesigaili Pateikiau užklausimus keturioms firmoms: Varkojis, Rūdupis, Megrame ir Mediniai langai. Gavau atsakymus, su pagarba turiu pareikšti - greitai. Pinigai panašūs - 8200 už viso trijų kambarių buto langus, tik Rūdupis 10.000 paskaičiavo. Į ką turėčiau atkreipti dėmesį rinkdamasis? Nes tos specifikacijos panašios.

Montuojant langus tavo tipo daugiabučiame name svarbu yra nuolatinis oro srauto cirkuliavimas, taip pat labai svarbu yra kokybiškas langų sumontavimas. Nes jei tik šioje grandinėje atsiras nukrypimų, dėl pelėsio ir drėgmės šaltuoju metų laiku beveik garantuoju.

Kažkaip aš tavo vietoje dar pasiskaičiuočiau ir kokybiškų plastikinių langų sąmatą. Tavo vietoje tikrai montuočiau gerus plastikinius, o sutaupytus pinigus nukreipčiau tolimesniam kokybiškos apdailos atlikimui ir buto įrengimui. Realaus apčiuopiamo skirtumo tarp kokybiškų medinių ir plastikinių langų kaip ir nėra, žinoma, ko nepasakyčiau apie grindų dangas.

Dėl firmos pasirinkimo, tai ieškočiau nedidelės patikimos kompanijos, nes su didžiaisiais visada būna daugiau problemų.

[Knope]

Aha... Dėl cirkuliavimo, tai esu tikras - reikia vertikalių orlaidžių. Kažkada anksčiau, neturint patyrimo, buvo sudėti plastikiniai langai (pirmi pasitaikę), kurie neįtikėtinai pakeitė namų mikroklimatą. Oras išsausėjo, padaugėjo dulkių. Mikrovintiliacija nelabai padeda, o makro - šalta. Senieji, sovietiniai, buvo kiauri, tai vėdinimas buvo idealus Kalbant apie plastikinius langus. Pagrindinis skirtumas turbūt estetinis? Ir dar, Petrai, gal galėtum pasiplėtoti, kas yra geras plastikinis langas ? Nes aprašymuose visi skelbia, kad jų langai yra puikūs.