Parašė enigma
Rodyti pranešimą
1. Projekto pavadinimas – Radviliškio rajono savivaldybės administracijos pastato renovacija gerinant viešųjų paslaugų kokybę.
2. Užsakovas: Radviliškio rajono savivaldybės administracija.
3. Statytojas: Radviliškio rajono savivaldybės administracija.
4. Statybos vieta: Aušros a. 10, Radviliškis.
5. Esama padėtis.
Sklypo bendras plotas: 0,3545 ha
Pastato bendras šildomas plotas: 2 799,16 m2
Užstatytas plotas: 1 169,00 m2
Aukštų skaičius: rūsys, 1-3 aukštai
Pastato statybos metai: 1978 m.
Pastate sumontuoti medinio rėmo su dvigubu įstiklinimu langai – vitražai ir plastikiniai langai. Pakeistų plastikinių langų būklė gera, jų keitimas nenumatomas. Medinių langų rėmai deformuoti, vietomis nesandarūs, dėl šios priežasties padidėjusi išorės oro infiltracija į patalpas.
Pastate įrengtos medinės durys ir PVC bei aliuminio profilio durys. Pakeistų PVC ir aliuminio profilio durų būklė gera. Medinės durys nesandarios, neimpregnuotos vandeniui atspariomis priemonėmis, vietomis supuvę.
Pastato išorinės sienos iš surenkamų gelžbetonio plokščių, tinkuotos iš vidaus, termoizoliacijos sluoksnis neįrengtas. Pamatai – gelžbetonio blokų. Atitvarų eksploatacinė būklė nepatenkinama – pastato apžiūros metu pastebėti žymūs išorinio sienų paviršiaus suirimo atvejai. Dėl siūlių įtrūkimų ir nubyrėjusio tinko yra padidėjęs šalto oro bei drėgmės infiltracija į pastato sienų atitvaras. Fasado estetinė būklė nepatenkinama.
Pastato stogas yra sutapdintas (horizontalus ir šlaitinis). Sutapdinto (šlaitinio) stogo išorinė danga nepatenkinamos būklės, neapšiltinta, nesandari. Sutapdinto horizontalaus stogo perdanga padengta bitumo danga, neapšiltinta. Dėl nesamo stogo dangos apšiltinimo sluoksnio per stogą patenka didelis šalto oro kiekis. Lietaus nuvedimo sistema – išorinė.
Pastato šilumos energijos tiekimas yra iš miesto šiluminių tinklų ir paskirstomas vietiniame šilumos punkte. Šilumnešis tiekiamas pagal priklausomą šilumos tiekimo schemą. Šilumos tiekimo schema uždara. Pastato šildymo sistemos tipas – vienvamzdė, apatinio paskirstymo. Šildymo prietaisų tipas – sekciniai ketiniai radiatoriai, vamzdžiai. Karštas vanduo ruošiamas šilumos punkte, o taip pat elektriniais boileriais. Šilumnešio paskirstymo vamzdynų (stovų ir magistralinių) būklė nepatenkinama, izoliacija prasta. Šilumos energija patalpose paskirstoma netolygiai. Šildymo prietaisai šyla netolygiai. Pro sujungimus su vamzdžiu pastebėtos rūdys ir drėgmė.
Administracijos pastato kabinetuose ventiliacija yra natūrali kanalinė. Konferencijų salėje – mechaninė. Mechaninė oro tiekimo sistema neatitinka higieninių normų.
6. Techniniame darbo projekte numatyti:
Pasiūlymai dėl statinio rekonstrukcijos:
Projektas skirtas pastato energijos vartojimo efektyvumui didinti. Įgyvendinant projektą numatoma
atlikti šildymo ir karšto vandens sistemos modernizavimą, pastato išorinių sienų šiltinimą, sutapdinto (šlaitinio) stogo ir sutapdinto stogo dangos šiltinimą, medinių langų ir išorinių durų keitimą, mechaninės vėdinimo sistemos renovaciją.
Išorinės sienos (apie 1511 m2).
Atsižvelgiant į norminius reikalavimus, pastato išorines sienas šiltinti ne mažesnio kaip 10 cm storio akmens vatos ar polisterinio putplasčio plokštėmis, o cokolinę dalį (atkasant gruntą) ir langų angų kraštus ne mažesne nei 5 cm storio akmens vatos ar polisterinio putplasčio plokštėmis. Ant pamatų dalies, esančios po gruntu, be termoizoliacinio 5 cm sluoksnio įrengti ir hidroizoliaciją. Atlikti pastato nuogrindų ir gerbūvio atstatymo darbus.
Stogas (sutapdinto šlaitinio stogo perdangos plotas – apie 60 m2 ; sutapdinto (horizontalaus) stogo plotas – apie 1044 m2).
Rekonstruoti sutapdinto (šlaitinio ir horizontalaus) stogo perdangą, papildomai ją apšiltinant didelės šiluminės varžos, termoizoliacinėmis plokštėmis (akmens vata arba polisterinis putplastis). Atsižvelgiant į norminius reikalavimus, termoizoliacinės medžiagos storis turėtų būti ne mažesnis nei 15 cm.
Langai (apie 27 m2).
Keisti nusidėvėjusius, žemos šiluminės varžos ir nesandarius medinio rėmo langus į plastikinius, baltos spalvos, PVC profilio langus taip, kad būtų išsaugoti langų vitražai. Visi langai keičiami su vidinėmis ir išorinėmis palangėmis, įskaičiuojant vidinių angokraščių taisymo, dažymo ir kitų apdailos darbų kainas. Naujų vidinių palangių storis priklauso nuo išorinių sienų storio.
Išorinės durys (apie17 m2).
Keisti išorės duris naujomis PVC ar aliuminio profilio gaminiais su pritraukėjais (jei vartymų skaičius didelis).
Šildymas ir karšto vandens sistema (šildomas plotas apie 2799 m2).
Rekonstruoti pastato vidaus inžinerinę šilumos tiekimo ir paskirstymo sistemas: pakeisti užakėjusius šildymo prietaisus naujais adekvačiais (plieniniais) didelio šilumnešio pralaidumo prietaisais; įrengti balancinius ventilius ant sistemos stovų; pakeisti susidėvėjusius sistemos vamzdynus juos izoliuojant; įrengti šilumą atspindinčius ekranus už šildymo prietaisų; atlikti sistemos hidraulinį sureguliavimą ir balansavimą.
Rekonstruoti karšto vandens paskirstymo sistemą, t.y. pakeisti vamzdynus juos izoliuojant, įrengti uždarymo – reguliavimo armatūrą ant atskirų stovų.
Vėdinimo sistema (patalpų plotas apie 151 m2).
Siekiant tenkinti HN 21:2005 reikalavimus, rekonstruoti esamą mechaninę ventiliacijos sistemą konferencijų salėje, įrengiant šilumogrąžą.
Comment