Matyt, kad kitur apsimoka, o Panevėžyje ne. O gal nori pasakyti, kad Panevėžio savivaldybė kažkada uždraudė McDonalds ateitį į Panevėžį? Jei taip nebuvo tai ką turėtu Panevėžys daryt? Siųst merą į McDonalds vadovybę, kad šis trenktu su kumščiu į stalą ir imtu rėkauti, kad Panevežiui reikia MC nesvarbu ar jis bus pelningas?

Ką daryti jei aukštiems pastatams nėra poreikio? Kas jei juos pastačius jie taps vaiduokliais? Klaipėdoj iki pat šiol nemažai neparduoto prieš krizę pastatyto NT, biurų irgi. O tu dar siūlai prištampuoti dar daugiau dangoraižių, kurių niekam nereikia ir stovės tamsūs nakties danguje ir primins sudužusęs ambicijas ir dar labiau blogindami miestų įvaizdį..

Puikiausias pavyzdys - Pchenjano "pakazuchinis" dangoraižis. Gražu, didinga, tik niekam nereikalinga.

Taip ir čia, galima svajoti ir filosofuoti, bet tikrovė yra kiek kitokia, realistiškesnė - be rožinio drambliuko svajonių.

Bent supratai kas parašyta pirmoje, iš konteksto ištrauktoje žinutėje ar su skaitymu ryškios problemos?

Šilalės mastelio miestuose, visokiuose Telšiuose, Jonavose, Kėdainyse ir kituose mažuose bei mažėjančiuose rajonų centruose JAU DABAR pilna devynaukščių, bet tu net nejauti skirtumo tarp mažų rajonų centrų (5-25 tūkst. gyv.), kuriems ir iki 9. a. namai tinka ir DIDMIESČIŲ.

Lietuvoje buvo 5 didmiesčiai, bet jei negatyvistai nuodys viešąją nuomonę, neliks tikėjimo tų miestų ateitimi, bus bijoma juos vystyt, o žmonės iš jų bėgs, liks tik trys ar išvis du. Ir dviejuose iš trijų (Kaunas ir Klaipėda) pusė statybos kažkokios Šilalės lygio sodybos ar dvibučiai... Jei nejauti skirtumo ir manai šimtatūkstantiniuose miestuose reikia statyti VIEN TIK kotedžus, dvibučius, triaukščius, o devynaukštis tave pašiurpina, tai apie ką čia diskutuot...

MATYT? Turi tai paliudyti galinčių faktų?

NARVA - labiausiai degradavęs Estijos miestas: žlugusi sovietinė pramonė, daug bedarbių, žemos pajamos, nusikalstamumas, narkomanija (didžiausi ŽIV infekuotųjų skaičiai regione). Gyventojų sk. 35 tūkst. Yra McDonalds, KFC. Pernu - 35 tūkst. Taip pat yra. Alytaus dydžio Jelgava Latvijoje turi McDonalds... Bet tau MATYT čia atrodo daug turtingesni miestai už Panevėžį su daug didesne perkamąja galia ir potencialu tai sėkmės.

Pirmiausia įrodyk nepelningumą. Neaišku kaip tu apskaičiavai tą nepelningumą???

Tiesiog rašai belenkokias nesąmones ir tiek.

Argumentacijos klaida - argumentas iš netikėjimo.

Antriausia, kodėl rašai blėnius apie trankymus? Manai tai sustiprins tavo "argumentą"? Kas apskritai NEVA keisto tame, jog meras turėtų vykti, tartis, kviest investitorius, siūlyt sklypus? Jau rašiau apie tai seniau, bet tau matyt sudėtingoka skaityt...

Alytaus meras, beje, Mcdonalds kvietė, gal tik sklypai jiems nepatiko... Tai pagal tave jis ne dalykiškai kalbėjo, gražiai pristatė, parodė geriausias miesto vietas, stengėsi ir reklamavo, bet "trankė kumščiais, grasino, keikėsi, gąsdino investuotojus", ane? Pagal tavo keistokus įsivaizdavimus?


Iš kur žinai, kad būtent NĖRA? Kaip man rašė šiaulietis, gal esi pastatęs aukštų pastatų?

O gal aiškiaregis, kuris žino kaip neįmanoma mieste su metine 50 mln. eurų antrinio būsto rinka NIEKO statyti?

Jei skaitytum mano žinutes, žinotum, kad šitą mitą esu paneigęs prieš mėnesį ar kelis. Tik su skaitymu sunkokai sekasi.

Klaipėdoje vieni daugiaaukščiai buvo su užkeltom kainom ir dėl to juos matydamas skiedi "sunku parduot". Tačiau TOJE PAČIOJE Klaipėdoje pastatė dar du 20 a. namus ir pasiūlę geras kainas išpardavė akimirksniu.

Vėl kažkokie pesimistiško fatalisto GĄSDINIMAI. Kuo šitie fearmongerinimai remiasi? Tavo (taip pat bailiai besielgiančių vystytojų) baimėmis.

Bet tikiu jei tokių žmonių Panevėžy tūkstančiai ir visi su tokiom nuomonėm tada jo geriau išvis nieko nedaryt. Tiesiog apleiskite Panevėžį ir persikelkite į Vilnių ar Kauną.

Kaip jau padarė keliasdešimt tūkstančių panevėžiečių. Kažkodėl vėliau jiems prireikia Vilniuje ir naujo būsto (dažniausiai ne kotedžuose o netgi devynaukščiuose), ir naujų biurų (dažniausiai visai ne triaukščiuose), ir kavinių (kuriose kol studentai dirba, bet Panevėžyje NEDIRBTŲ, ateina pasėdėt, bet Panevėžyje NEATEITŲ), ir netgi greito maisto. Jei persikėlus 130 km to paties žmogaus tokios radikalios TRANSFORMACIJOS, tik tiek tereikia, tada tiesiog kelkis iš kažkodėl neperspektyvios vietos į Vilnių ir daugiau nebeverkšlenk.

Jo būtent Panevėžy netinka 104 aukštų milijono kvadratinių metrų dangoraižis... TODĖL automatiškai ir 14 aukštų dešimties tūkstančių kvadratų IRGI netinka. Ta prasme VISIŠKA UTOPIJA.

Svajokime tik apie maks. triaukščius ir kotedžiukus bei gerbkime unikalų paveldą - 1975 m. viešbutį-šedevrą, kurio praaugti bent iki 2050 metų tai tikrai niekam nevalia.

Pasistatykit bent viena Makdonalda Panevezy, be rietenu ir intrigu igyvendinkit nors viena didesni projekta (stotis, menu centras) ir tada snekekit apie dangoraizius. Ka jus bandot apgaut? Provincija yra provincija, kai is vidaus pasikeisit, tai gal ir apie kazka didesnio galesit pagalvoti.

Čia noriu priminti, kad Narva yra lygiai pusiaukelėje tarp Petrogrado ir tolimo jo kurortinio priemiesčio - Tallinno. 1/2 Tallinno gyventojų yra rusai, kurių dalis nuolat cirkuliuoja tarp Estijos ir rudosios matuškos, taigi būtent jiems pavalgyti ir yra pastatytas makdonaldas Narvoje.

O Jelgava hercogystės sostinė, kaip ne kaip

Yra skirtumas tarp Šilalės ir Telšių. Telšiuose gyvena kelis kartus daugiau gyventojų nei Šilalėje. Telšių plotas kelis kartus didesnis nei Šilalės. Tai reiškia, kad iš bet kurio Šilalės kampo miestelios centrą pasieksi per 15 minučių pieškomis. Telšiuose iš kaikurių kampų tam ir gali beveik valandos prireikti. Kam man aukti gyvenimo nuosavama name patogumus aukoti dėl kažkokio daugiabučio jei man ir gyvenant nuosavame name man viskas ranka pasiekiama. Be to nepamiršk, kad tokiose miesteliuose gyvenantys dažnai to miestiškumo nelabai ir nori.

Iš kur ištraukei, kad aš netikiu Lietuvos miestų ateitimi? Tikiu, manau, kad su protingais sprendimais tikrai galima atgaivinti nemažai Lietuvos miestų. Tačiau tu niekaip nepriversi verslo statyti dangoraižių jei jie nematys iš to pelno. Iš kur ištraukei, kad mano nuomone reikia statyti tik kotedžus, dvibučius, triaukščius? Aš esu visą galva už daugiaubučių statybas Kaune ir Klaipėdoje, dėl manes tegul ir dangoraižius stato jei verslas matys tam poreikį, tik tikiuosiu, kad tie pastatai nestovės tušti. Tarp kitko Klaipėdoje pastaruoju metu atrodo daugiabučių statybos pamažu įsivažiuoja, Prieš metus Klaipėdoje Baltijos pr. svarstyta net apie dangoraižio statybas, bet viskas nutilo. Idomu, kodėl? Taigi ambicijų yra drąsos irgi. Svarbu, kad statytojams neapsisusktu galva ir nepradėtu vadovautis tavo logika, kas sukurtu NT burbulą.

Ai tai matai kokie bailiai Mcdonalds, o juk pritrūko tik ambicijų. Tik idomu dėl ko Mcdonalds taip ir neatėjo į Alytų hmm? Ši istorija gerai parodo, kad ir kaip tu paršysi verslas neateis jei nematys iš to naudos.

Pirmiausia į miestus gyventojai keliasi dėl darbo vietų. Kauno ir Klaipėdos gyventojų skaičius didėja labai palengva. Bent jau Klaipėdoje pilna tuščių ir menkai naudojamų plotų. Nėra prasmės statyti dangoraižio ir būti priverstam pardavinėti butus brangiau vien dėl statybos išlaidų, jei kitas statytojas tavo kieme įkalas kelis penkiaauščius ir iš jų susikraus didesnį perlną.

Apie nepelningumą sprendžiu iš to, kad verslas nestato ar nedaro kažko nors jam nėra sukurta jokių dirbtinių barjerų. Siūlau tau, apskaičiuoti MC pelniningumą Panevėžyje.

Gandrališkės mažesniuose daugiabučiuose kainos 1700eur/m2, kas daugmaž atitinka kainas naujuose Paupių daugiabučiuose. Tai kažkaip neatrodo tos kainos tiek užkeltos. Dangoraižiuose kainos visada bus aukštesnės. Beje tie du 20 a. daugiabučiai pastatyti turbūt pačioje geriausioje Klaipėdos vietoje.

Remiasi asmeninia patirtimi, kai ilgus metus matydavai dangoraižius-vaiduoklius, kurie buvo pastatyi vien tik atsižvelgiant į ambicija.

Šiaip matau kad logikos klaidos tau irgi nesvetimos.

Idomu, ka skandinavai zada, ar nores jie Vilniuj kazka ekskliuzyvinio pastatyt. Tas Radisson priestatas tai atrodo vos ne specialiai toks pazvengt pastatytas. Kita vertus, auksto lygio Quadrumas uz skandinavu pinigus statytas.

Skandinavai skandinavam nelygūs. Manau, kad radissonai, toli gražu, ne visi šedevrai.

Kodėl skandinavai norėtų pastatyti ką nors eksliuzyvinio Vilniuje?

Kažkada panašiame kontekste forume buvo pavartota labai taikli frazė "cargo cult". Nes jie skandinavai, o aš gal noriu kad jie mums pastatytų.

Radisson (Europietiška dalis) nėra skandinaviškas tinklas. Seniai tapo neprikausomu (nuo SAS) ir jų būstinė - Belgijoje (Briuselyje); JAV- Radisson yra antrarūšis tinklas.

Cia apie Radisson Blu Vilniuje:

Į keturių žvaigždučių viešbučio plėtrą pastato savininkė Norvegijos NT plėtros bendrovė „Linstow AS“ investavo 15,7 mln. Eur.

https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...o-dar-didesnis

Tai man ir kyla klausimas, ar tie norvegai cia ne galvodami, kad lietuviams tiks ir toks pastate ta priestateli.

Kad pačioje Skandinavijoje pilna ir nuobodžios modernios architektūros.

Parodykit man kazka panasaus Oslo, Kopenhagos, Geteborgo ar Stokholmo paciame paciame centre.

Nes tie ne nuomojasi, o turi savo pastatus, dažnai dar su istorine verte.

Nesunkiai. Pvz. https://goo.gl/maps/mxpqfYSfnumNDWzq9

Jei tinka pusė aukšto Kvadrume, tiktų ir visas aukštas mažesnių gabaritų aukštesniam pastate. Aišku kitas klausimas kaip pririnkt visą dangoraižį tokių.

O kad mums tokią blogą architektūrą! Ji gal ir nuobodi bei monotoniška, sakyčiau monumentali, bet ne prasta

Nenoriu gint prastos architektūros, bet index teisus. Manau čia labiausiai tinka Malmės à la "Paupio" (nes irgi statomas pačiame centre iš nulio) Västra hamnen pavyzdys. Tiesa, nors ten ir pilna nuobodžių pastatų, jie vistiek atrodo daugmaž ok dėl praktiškai tobulai suformuoto perimetrinio užstatymo ir aplinkos sukurtos galvojant apie žmonių patogumą.