Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Urbanistika Lietuvoje ir pasaulyje

Collapse
X
Collapse
 
  • Puslapis iš 15
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts
Previous 1 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 template Kitas
    #181
    Parašė evil Rodyti pranešimą
    Iš visų pažystamų, bent kiek pataikantančių į viršutiną vidurinę klasę, pažystu tik kelis kurie pirko butą gyventi, iš jų absoliuti dauguma tik tam laikotrapiui kol pasistatys/įsigys namą. Gal aš mažai žmonių pažįstu, bet ir darbe pakalbant nėra nė vieno kuris matytų gyvenimą bute kaip ilgalaikį sprendimą (tarp tų kurie gali tai sau leist).
    O kur, ta prasme kokiuose rajonuose, perka namus?
    Centriniai rajonai, necentriniai ar užmiesčiai?


    Mane stebina logika kaip:
    • butas Naujamiestyje < kotedžas Pilaitėje.
    • butas Žaliakalnyje < namas Giraitėje.
    • 1 patinka

    Comment

      #182
      Pagrinde turbūt, nes pernelyg dideli apetitai butų vystytojų. Butas kiek padoresnėje vietoje 2000 eur/kv Kaune, namas tokoje Giraitėje 1000-1200 eur/kv. Butą tikrai nėra ant tiek brangiau pastatyti.

      Comment

        #183
        Maskva tą jau padarė, Lietuva vis ruošiasi: kada neliks senų sovietinių daugiabučių?
        https://www.lrytas.lt/bustas/nekilno...uciu--21336339
        Maskvoje iki 2024 metų į naujus daugiabučius planuojama perkelti daugiau nei 150 000 gyventojų – tai, neabejojama, dar labiau paspartins prastos būklės sovietinių daugiabučių griovimą.
        Kaip numatyta miesto atnaujinimo programoje, nuo 2022 iki 2024 metų bus pastatyta daugiau nei 300 naujų namų, kurių plotas 5 milijonai kvadratinių metrų – tą žiniasklaidai patvirtino ir mero pavaduotojas statyboms Andrejus Bočkariovas, rašoma www.rferl.org. 155 000 gyventojų, arba 1,2 procento iš daugiau nei 12 milijonų maskviečių, bus perkelti į naujus pastatus.

        Comment

          #184
          Parašė R.D. Rodyti pranešimą
          Maskva tą jau padarė, Lietuva vis ruošiasi: kada neliks senų sovietinių daugiabučių?
          https://www.lrytas.lt/bustas/nekilno...uciu--21336339
          * Maskva vietoj to stato štai ką t. y. naujus Sovietinus daugiabučius


          Paskutinis taisė John; 2021.11.09, 23:53.
          • 11 patinka

          Comment

            #185
            Parašė John Rodyti pranešimą

            * Maskva vietoj to stato štai ką t. y. naujus Sovietinus daugiabučius

            Arkada turi padalinį Maskvoje? Jeigu tie nauji namai yra energetiškai efektyvūs, turi rekuperacijas, požeminius parkingus, tai viskas ok, masinė ekonominė klasė niekur nėra labai prabangi ir graži, net Vilniuje.
            ​​.
            Paskutinis taisė Lettered; 2021.11.10, 09:46.
            Flickr
            • 2 patinka

            Comment

              #186
              Parašė Lettered Rodyti pranešimą

              Arkada turi padalinį Maskvoje? Jeigu tie nauji namai yra energetiškai efektyvūs, turi rekuperacijas, požeminius parkingus, tai viskas ok, ekonominė klasė niekur nėra prabangi ir graži, net Vilniuje.
              ​​.
              Nieko jie neturi. Tai yra būtent išoriškai šiek tiek patrauklesni, naujesni ir didesni namai.
              ПТН ПНХ
              «Русский военный корабль, иди нахуй!»

              Comment

                #187
                Na tie nauji namai bent jau ne blokinukai. Pirma ir reikia atsikratyti būtent ne churšiovkių ir Klaipėdietiško stiliaus daugiabučių, bet tų blokinukų. Kaip istorija rodo, jie kartais gali būti pavojingi.

                Comment

                  #188
                  Parašė manometras Rodyti pranešimą

                  Nieko jie neturi. Tai yra būtent išoriškai šiek tiek patrauklesni, naujesni ir didesni namai.
                  Tai vien tai, kad nauja statyba su geresne kokybe, ženkliai geresniu efektyvumu yra pagrindinis pagerėjimas.
                  • 1 patinka

                  Comment

                    #189
                    Parašė John Rodyti pranešimą

                    Arčiau kokių 1,5-2 tūkstančių, nei 10, bet idėja išties panaši. Šiaip komiblokinių suoerblokų prasme turbūt nepralenkiamas yra Visaginas. Vienareikšmiškai geriausiai suplanuotas sovietinių daugiabučių miestas/rajonas.
                    Vidutinio dydžio pažymėta teritorija turi apie 7k gyventojų, didesnė apačioje apie 13k.

                    Čia jau pavėluotai, bet neseku labai tos diskusijos.

                    Comment

                      #190
                      Klaipėda visiškai NIEKO iš daugiaaukščių nestato, nors gyventojai DAUG TURTINGESNI nei 2008 kai buvo pastatyta keliolika dangoraižių, 18-33 aukštų.

                      Blogai, kad trečias didmiestis tampa miesteliu, kuriame plečiasi kažkokie kotedžų rajonai.

                      Štai kokie planai buvo, nors paskutinės žinios iš 2015.
                      Click image for larger version Name: city-klaipeda-projekto-vizualizacija-69096642.jpg Views: 293 Size: 64,7 kB ID: 1927559



                      Miestui BŪTINAI REIKIA daugiau aukštų pastatų prie jau esamų. Būtų perkančių, o su dabartinėm kainom firmom statyti labai apsimoka. Daug kas keltųsi į Klaipėdą dirbti iš namų su vaizdu į Kuršių neriją, marias, jūrą nuo 10 a.
                      • 2 patinka

                      Comment

                        #191
                        Keliolika 18+ pastatyta buvo? Ar tikrai ne keli?

                        Comment

                          #192
                          "gyventojai DAUG TURTINGESNI nei 2008" Daug tai kiek? Kelis kartus? Kiek procentų? Teiginys neparemtas faktais.
                          "Miestui BŪTINAI REIKIA daugiau aukštų pastatų". Kiek būtent? Du, trys, penkiolika. Kur skaičiai?

                          Comment

                            #193
                            Deja vu

                            Comment

                              #194
                              Parašė dangoraižistas Rodyti pranešimą
                              Klaipėda visiškai NIEKO iš daugiaaukščių nestato, nors gyventojai DAUG TURTINGESNI nei 2008 kai buvo pastatyta keliolika dangoraižių, 18-33 aukštų.

                              Blogai, kad trečias didmiestis tampa miesteliu, kuriame plečiasi kažkokie kotedžų rajonai.

                              Štai kokie planai buvo, nors paskutinės žinios iš 2015.



                              Miestui BŪTINAI REIKIA daugiau aukštų pastatų prie jau esamų. Būtų perkančių, o su dabartinėm kainom firmom statyti labai apsimoka. Daug kas keltųsi į Klaipėdą dirbti iš namų su vaizdu į Kuršių neriją, marias, jūrą nuo 10 a.
                              Čia vėl kažkokie jūsų nepilnavertiškumo kompleksai lenda, jau esamuose dangoraižiuose kainos juokingos ir butų niekas nenori pirkti, nes dangoraižyje gyventi yra brangu ir tiesiog nepatogu, o jūs kliedite apie dar naujus dangoraižius. Ir tie nauji individualių namų kvartalai atrodo daugiau jaukiau nei po keliolikos metų atsilupę ir apšiurę kolhoziniai daugiaaukščiai.
                              Pusę metų net NT bumo metu niekas neperka gerai įrengto buto su vaizdu į jūrą 27 aukšte už 2K Eur/kv., o jūs siūlot naujus Towerius statyti ir pardavinėti į minusą už 1K Eur/kv.

                              https://www.ntzemelapis.lt/#zoom:16;...856);1-3048451
                              Paskutinis taisė Lettered; 2021.11.10, 23:48.
                              Flickr
                              • 1 patinka

                              Comment

                                #195
                                Parašė dangoraižistas Rodyti pranešimą
                                Blogai, kad trečias didmiestis tampa miesteliu, kuriame plečiasi kažkokie kotedžų rajonai.
                                [...]
                                Miestui BŪTINAI REIKIA daugiau aukštų pastatų prie jau esamų.
                                Sutinku kad Lietuvos miestams, ne tik Klaipėdai, labai reikia tankesnio užstatymo.
                                Bet nors labai reikia, sąlygos ne pačios geriausios...

                                Lietuvos miestuose yra chaotiškas gatvių išplanavimas, toks "belekas belekaip" gatvių išplanavimas, kas labai trukdys miestų tankinimui.
                                Bet kuris miestas su tankiu užstatymu ir gerai veikiančiom transporto sistemom paprastai turi išskirtinai tvarkingą gatvių išplanavimą.
                                Nuo Barselonos iki Niujorko, nuo St. Peterburgo iki Pekino. Ir t.t.



                                Paskutinis taisė Taj Mahal; 2021.11.11, 00:51.
                                • 2 patinka

                                Comment

                                  #196
                                  Lietuvoje nepadaro normalaus gatvių išplanavimo net kai stato ant plyno lauko, kur nėra jokių realių ribojimų.




                                  • 2 patinka

                                  Comment

                                    #197
                                    Parašė Tikras architektas Rodyti pranešimą
                                    Na tie nauji namai bent jau ne blokinukai. Pirma ir reikia atsikratyti būtent ne churšiovkių ir Klaipėdietiško stiliaus daugiabučių, bet tų blokinukų. Kaip istorija rodo, jie kartais gali būti pavojingi.
                                    Kokia istorija?

                                    Comment

                                      #198
                                      Konkursas „Už darnią plėtrą“: Šie 4 NT projektai siekia tapti geriausiais Lietuvoje (Delfi)
                                      Negi nėra gerensių variantų? Tie du kairėj pusėj tai tokie... geriausiu atveju vidutiniški.

                                      Paskutinis taisė Taj Mahal; 2021.11.11, 01:01.
                                      • 2 patinka

                                      Comment

                                        #199
                                        Parašė Gator Rodyti pranešimą
                                        Keliolika 18+ pastatyta buvo? Ar tikrai ne keli?
                                        Iš šiaurės į pietus.
                                        1. Dragūnai 1
                                        2. Dragūnai 2
                                        3. K bokštas.
                                        4. D bokštas.
                                        5. Aukštoji Smeltė.
                                        6. Nežinau pavadinimo, 18 a.
                                        7. Minijos banga.
                                        8. Klaipėdos būrė.
                                        9. Neapolis.
                                        10. Pilsotas.
                                        11. Big 1.
                                        12. Big 2.
                                        13. Big 3.

                                        Beveik visi pastatyti per 2005-2008 kai miestas TURĖJO ambicijų, nors Lietuva buvo daug skurdesnė, gyventojai skurdesni. Praėjo jau 12 metų po NT krizės, bet Klaipėda IKI ŠIOL dvasiškai, morališkai neatsigavo. Pagal butų skaičius, kasmet bent po 2, 3 ar 4 aukštus pastatus galima būtų statyti. Juos puikiai pirktų.

                                        Per tą laiką rajone gyventojų išaugo 15 000!!!

                                        Jie galėjo gyventi ir dirbti daugiaaukščiuose kaip keliolika iš jau pastatytų.

                                        Ofisų irgi nėra. Tas pats kas Kaune prieš 5 m. Net jei didelė firma staiga norėtų įsikurt, neturėtų kur.
                                        • 3 patinka

                                        Comment

                                          #200
                                          Parašė dangoraižistas Rodyti pranešimą

                                          Iš šiaurės į pietus.
                                          1. Dragūnai 1
                                          2. Dragūnai 2
                                          3. K bokštas.
                                          4. D bokštas.
                                          5. Aukštoji Smeltė.
                                          6. Nežinau pavadinimo, 18 a.
                                          7. Minijos banga.
                                          8. Klaipėdos būrė.
                                          9. Neapolis.
                                          10. Pilsotas.
                                          11. Big 1.
                                          12. Big 2.
                                          13. Big 3.

                                          Beveik visi pastatyti per 2005-2008 kai miestas TURĖJO ambicijų, nors Lietuva buvo daug skurdesnė, gyventojai skurdesni. Praėjo jau 12 metų po NT krizės, bet Klaipėda IKI ŠIOL dvasiškai, morališkai neatsigavo. Pagal butų skaičius, kasmet bent po 2, 3 ar 4 aukštus pastatus galima būtų statyti. Juos puikiai pirktų.

                                          Per tą laiką rajone gyventojų išaugo 15 000!!!

                                          Jie galėjo gyventi ir dirbti daugiaaukščiuose kaip keliolika iš jau pastatytų.

                                          Ofisų irgi nėra. Tas pats kas Kaune prieš 5 m. Net jei didelė firma staiga norėtų įsikurt, neturėtų kur.
                                          Tiesiog dabar neapsimoka vystyt tokių projektų. Miesto centre pilna laisvos vietos, o ir vėjuotas bei drėgnas klimatas nėra pats geriausias dalykas gyvenanat 8-10+ aukšte. Priedo namas netoli jūros geriau, negu gyvenimas bute.
                                          • 1 patinka

                                          Comment

                                          Previous 1 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 template Kitas
                                          Working...
                                          X