Vietoj "Žalgirio" baseino - prabangūs apartamentai
Šią vasarą Vilniuje, Neries krantinėje, pirmojo uždaro Lietuvoje "Žalgirio" baseino vietoje pradės kilti prabangūs apartamentai.
Kone prieš 50 metų sovietmečiu statytų baseiną nostalgiškai prisimena ne vienas šalies gyventojas, jame treniravosi ne tik žinomi pasaulio ir olimpiniai plaukimo čempionai Lina Kačiušytė, Robertas Žulpa, Arvydas Juozaitis, Aiškutė Buzelytė, bet ir daugelis žmonių paprasčausiai išmoko plaukti.
Profesionalus išauginęs baseinas, pasak jo savininkų, nebereikalingas, nes tapo nuostolingas. "Žalgirio" sporto draugija imasi šiuo metu ypač pelningo statybų verslo - statys prabangius apartamentus.
Jos vicepirmininkas Algimantas Vasiliauskas aiškino, kad Vilniuje yra septyni baseinai ir nėra prasmės išsaugoti draugijai priklausantį avarinės būklės baseiną.
Pasak architekto Kęstučio Pempės, baseino likimas buvo nuspręstas jau 1999 metais. "Prieš penkerius metus tvirtinant detalųjį Vilniaus planą buvo pritarta minčiai, kad plaukimo baseino vietoje turi iškilti kitos paskirties statiniai. Šių metų pabaigoje baseino vietoje bus pastatyti prabangus nuomojami viešbučio tipo apartamentai", - teigė architektas.
Prie upės planuojama statyti16 metrų, toliau - 21 metro aukščio pastatus. Pirmi aukštai bus visuomeninės paskirties. Buvusį baseiną pastatų komplekso viduje primins nedidelis atviras 20 metrų ilgio baseinas, skirtas prabangą mėgstantiems svečiams.
----------------------------------------------
Gal ir nera taip blogai, 16 metru - gana nedaug... Tik idomu, kaip Lietuvoje suvokiama prabanga Tai, kad viduje bus baseinas imo nuteikia gana optimistiskai!
Vakarų Lietuvos pramonės ir finansų korporacija neabejoja, kad šią savaitę Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) pradėtas tyrimas dėl Gandrališkių komercinių ir gyvenamųjų patalpų kvartalo žemės nuomos bus greitai baigtas ir neturės didesnės neigiamos įtakos stambiausio tokio pobūdžio projekto Baltijos šalyse įgyvendinimui.
Antanas Bosas, Vakarų Lietuvos pramonės ir finansų korporacijos valdybos pirmininkas, įsitikinęs, kad šešerių metų senumo istorija į viešumą iškilo būtent dabar konkurentų dėka.
"Įgyvendinus Gandrališkių projektą, Klaipėdoje butų pastatyta 250 tūkst. kv. m. ploto palyginti pigių ir kokybiškų gyvenamųjų ir komercinių patalpų, o pavienių nedidelių projektų vykdytojai būtų priversti mažinti savo kainas", - teigia A. Bosas
Skaičiuojant šiandienos kainomis, Gandrališkių projektas į maždaug 9 ha teritoriją gali pritraukti iki 400 mln. litų investicijų. Tai gerokai paskatintų uostamiesčio plėtrą bei pritrauktų kitus stambius investicinius projektus.
Šiandien jau yra parengtas Gandrališkių kvartalo teritorijos detalusis planas, kurį patvirtino Klaipėdos miesto taryba. Atlikti pradiniai projektavimo darbai. Į teritorijos įsisavinimą kartu su projekto partneriu, statybos darbų UAB "Plienas", jau investuota per 4 mln. litų. Planuojama, kad šioje teritorijoje per artimiausius 6-7 metus įsikurs apie 6000 žmonių. Čia bus pastatytas ir aukščiausias Baltijos valstybėse 36 aukštų gyvenamasis namas.
Vakarų Lietuvos pramonės ir finansų korporacijos ir bendrovės "Plienas" vadovai yra įsitikinę, kad tokių projektų įgyvendinimas yra labai naudingas visai Lietuvai, todėl trukdymas jį realizuoti yra kenkimas valstybei.
Jis primena, kad teisę išsinuomoti buvusio sovietinio tankų dalinio teritoriją Vakarų Lietuvos pramonės ir finansų korporacija gavo dar 1997 m., kai vyko atviras konkursas dėl dalinio teritorijos sutvarkymo. Konkurse dalyvavo keturi pretendentai. Korporacijos pasiūlytos sąlygos buvo geriausios ir ji buvo pripažinta nugalėtoja. Vėliau, pagal tuo metu galiojančią tvarką, buvo pasirašyta ir žemės nuomos sutartis.
Išsinuomojant sklypą, už statinių nugriovimo, teritorijos sutvarkymo darbus, detaliųjų planų ruošimą, projektavimą ir kt., įskaitant tikslines lėšas už žemės sklypus, pervestas į Žemės reformos fondą bei Klaipėdos miesto savivaldybei, Vakarų Lietuvos pramonės ir finansų korporacija sumokėjo 2,1 mln. litų.
Šiuo metu dėl pradėto STT tyrimo Klaipėdos miesto taryba negali išduoti sąlygų tolesniems projektavimo darbams atlikti, išduoti leidimų statybai. Taip yra stabdomas viso projekto įgyvendinimas. Statybų verslas yra sezoninio pobūdžio, todėl būtina nedelsiant tęsti projektavimo ir statybos darbus. Dėl projekto įgyvendinimo sustabdymo Vakarų Lietuvos pramonės ir finansų korporacija bei UAB "Plienas" kas mėnesį patirs apie 300 tūkst. litų nuostolių. Kyla klausimas - kas juos padengs?
Projekto vykdytojai yra įsitikinę, kad tyrimas greitu laiku bus baigtas ir Gandrališkių projekto įgyvendinimas be didesnių nuostolių bus pratęstas.
Gandrališkių sklypo nuomos dokumentus yra tyrusi ir prokuratūra, ir kitos kontroliuojančios institucijos, kurios pažeidimų nenustatė.
Ant liliputu pravardžiuojamo pastato - dar šeši aukštai
AUŠRA POCIENĖ
"LIETUVOS RYTO" KORESPONDENTĖ
Padidins dar šešiais aukštais
Statybininkai vėl grįžta į vos prieš penkerius metus Verslo trikampyje Vilniuje bendrovės "Ha-nner" pastatytą biurų pastatą.
Naujasis statinio savininkas - Danijos Karalystės investicijų į nekilnojamąjį turtą fondas "Baltic Property Trust" - šešių aukštų pastatą ketina paaukštinti dar šešiais aukštais.
Nors šio modernaus biurų pastato rekonstrukcija - precedento neturintis įvykis, tačiau yra dėsninga.
Pastatą iš pat pradžių buvo ketinta statyti aukštesnį - devynių aukštų, tačiau tuomet tam nepritarė Lietuvos architektų sąjungos Urbanistikos ir architektūros ekspertų taryba.
Tuomet pagrindinis architektų argumentas buvo noras apsaugoti miesto žaliąsias kalvas, kurias galėtų užgožti naujasis statinys.
Tačiau vos pastačius pastatą tapo aišku, jog jam trūksta aukščio. Tai dar labiau išryškėjo, kai šalia jo ėmė dygti kiti pastatai -12 aukštų bendrovės "Eika", 16 aukštų "MG Valda" biurai.
Apsuptas aukštesnių pastatų mažasis verslo centras imtas pravardžiuoti neūžauga ir liliputu.
Įvilks į ažūrinį metalo rūbą
Dabar tai pačiai Urbanistikos ir architektūros ekspertų tarybai pastato autorius architektas Audrius Ambrasas pristatė danų architekto Hvidto Molgaardo parengtą rekonstrukcijos projektą.
Šį kartą projektas sužavėjo architektūros ekspertus.
Danų architektas siūlo esamą pastatą, prie jo nesiliečiant, visu perimetru apglėbti metaline konstrukcija ir ant jos pakabinti šešis naujus aukštus. Jų viduje dar projektuojamas ir artriumas.
Modernus pastatas po rekonstrukcijos taps dar įspūdingesnių dvylikos aukštų elipsės formos metalo ir stiklo cilindru.
"Labiausiai esu sužavėtas tobulo autorių teisių išsaugojimo - A.Ambraso suprojektuotas pastatas po tokios rekonstrukcijos liks toks, koks buvęs.
Rekonstrukcijų metu taip retai nutinka", - kalbėjo Lietuvos architektų sąjungos pirmininkas Vytautas Dičius.
"Jaučiuosi gyvu klasiku - esant dar gyvam, mano pastatai jau rekonstruojami", -juokėsi A.Ambrasas.
Nėra kur statyti automobilį
Kol kas didžiausia problema - mažame sklype nėra kur įrengti automobilių stovėjimo aikštelės.
Kolegos architektai pasiūlė originalų sprendimą - aikštelę automobiliams įrengti tarp senosios ir naujosios pastato dalių - penkto ir septinto aukštų.
Užsakovo - Lietuvos PET preformų ir butelių gamybos lyderės UAB "Nemuno bangos grupė" ir Austrijos investuotojų "Petrochemical Holding AG" investicijos į gamyklą sieks 300 mln. litų (86,8 mln. eurų)
....
UAB "Nemuno bangos grupė" PET žaliavos gamykla bus pastatyta 12 hektarų teritorijoje, kurioje iškils daugiau kaip 30 gamybinės ir pagalbinės paskirties pastatų ir statinių kompleksas.
.....
Prognozuojama, kad PET žaliavų gamyklos statyba taps postūmiu Klaipėdos regiono statybos sektoriaus plėtrai, o ją pastačius regione bus sukurta šimtai naujų darbo vietų. Gamyklos statybos ir technologijos montavimo darbams "Constructus" samdys dešimtis įvairių tiekėjų ir subrangovų įmonių, o per patį statybos įkarštį vienu metu statybos aikštelėje dirbs daugiau kaip 1000 darbininkų.
Nemazas projektas rodos
Reikes sekti progresa.
You have your way. I have my way. As for the right way, the correct way, and the only way, it does not exist.
Comment