Skelbimas

**mantasm** · 2022.10.31, 10:00

Parašė Perfect Rodyti pranešimą

Jeigu yra stumdomos sistemos su paketiniais stiklais, tada įmanoma.
Problema yra tame, kad tvarkant renovuojamo namo balkonus yra 2 pasirinkimai: šiltinti pastato sieną, t.y. sumažinti balkono plotį 15-20 cm arba sandariai įstiklinti balkoną su stiklo paketais.

Visaip būna. Pas tėvus name suplanavo visus balkonus sustiklinti su paketais. Mama buvo prieš, niekad balkonas nebuvo stiklintas ir nenorėjo prarast balkono paverčiant juo kažkokiu inkiliuku-sandėliuku. Rezultatas - vienam balkone per visą namą sudėjo stumdomus profilius. Blogai, bet mažiau blogai nei stiklo paketai su fortkėm. Siena irgi liko nešiltinta kaip ir balkonuose užstiklintuose su stiklo paketais. Aišku čia veiksmas prieš 3-4 metus, gal dabar kas pasikeitė ir nebepraeitų.

**Perfect** · 2022.10.31, 10:27

Parašė mantasm Rodyti pranešimą

Visaip būna. Pas tėvus name suplanavo visus balkonus sustiklinti su paketais. Mama buvo prieš, niekad balkonas nebuvo stiklintas ir nenorėjo prarast balkono paverčiant juo kažkokiu inkiliuku-sandėliuku. Rezultatas - vienam balkone per visą namą sudėjo stumdomus profilius. Blogai, bet mažiau blogai nei stiklo paketai su fortkėm. Siena irgi liko nešiltinta kaip ir balkonuose užstiklintuose su stiklo paketais. Aišku čia veiksmas prieš 3-4 metus, gal dabar kas pasikeitė ir nebepraeitų.

Tai čia tokia partizaninė veikla. Techniškai (arba formaliai žiūrint) fasadas turi būti apšiltintas taip, kad atitiktų projekte numatytas specifikacijas.

**DeSadas** · 2022.10.31, 17:19

Parašė Perfect Rodyti pranešimą

Jeigu yra stumdomos sistemos su paketiniais stiklais, tada įmanoma.
Problema yra tame, kad tvarkant renovuojamo namo balkonus yra 2 pasirinkimai: šiltinti pastato sieną, t.y. sumažinti balkono plotį 15-20 cm arba sandariai įstiklinti balkoną su stiklo paketais.

turejau stumdoma sistema su paketais, fasdas tampa besikeiciantis, man tai super gerai atrodo.

**RamasN** · 2023.01.23, 10:04

Parašė Sula Rodyti pranešimą

Bėda, kad tie požeminiai garažai gabaliukais privatizuoti, ir be didelių pinigų savininkai nieko nesutiks perleisti.

Šiaip Karoloniškių senieji kvartalai galimai jau prašosi perstatymo, todėl kad ir protingos priemonės, klausimas ar verta būtent tame rajone. Aišku, jei stovės dar 30 metų, tai verta, arba bent jau perstatymas nekeistų namų išdėstymo.

**mantasm** · 2023.01.23, 10:08

Parašė RamasN Rodyti pranešimą

Šiaip Karoloniškių senieji kvartalai galimai jau prašosi perstatymo, todėl kad ir protingos priemonės, klausimas ar verta būtent tame rajone. Aišku, jei stovės dar 30 metų, tai verta, arba bent jau perstatymas nekeistų namų išdėstymo.

Perstatymo tikrai nebus dar 30 metų. Turbūt greičiau pajudės Naujamiesčio chruščiofkės, bet ir ten dar daug dešimtmečių laukt...

**Lettered** · 2023.01.23, 10:15

Parašė mantasm Rodyti pranešimą

Perstatymo tikrai nebus dar 30 metų. Turbūt greičiau pajudės Naujamiesčio chruščiofkės, bet ir ten dar daug dešimtmečių laukt...

O kada pajudės senamiesčio chruščiovkės?

**RamasN** · 2023.01.23, 10:26

Aš žinau, kad Žirmūnų seniesiems daugiabučiams kelis kartus buvo pratesinėjimas tarnavimo terminas. O dabar dar renovacijos, kurios klausimas ar sugeba paties pastato tvirtumą pagerinti. Čia aišku nesinori krypti nuo temos, daugiau klausimas buvo, ar verta tam tikrus parkavimo infrastruktūros sprendimus daryt izoliuotai, ar visgi tik su pilnu seno rajono pertvarkymu/perstatymu

**mantasm** · 2023.01.23, 10:29

Parašė Lettered Rodyti pranešimą

O kada pajudės senamiesčio chruščiovkės?

Nepajudės. Išpirkt visą namą rinkos kainą būtų milžiniškos sumos. Garantuotai būtų daug kurie nepasirašytų, nes už gautą sumą vistiek neįpirktų panašios kvadratūros buto naujai toje vietoje pastatytame name. Ir nematau reikalo - viduje tokie elitui statyti namai visiškai kitas lygis nei liaudžiai statytos naujamiesčio chruščiofkės.

**mantasm** · 2023.01.23, 10:31

Parašė RamasN Rodyti pranešimą

Aš žinau, kad Žirmūnų seniesiems daugiabučiams kelis kartus buvo pratesinėjimas tarnavimo terminas. O dabar dar renovacijos, kurios klausimas ar sugeba paties pastato tvirtumą pagerinti. Čia aišku nesinori krypti nuo temos, daugiau klausimas buvo, ar verta tam tikrus parkavimo infrastruktūros sprendimus daryt izoliuotai, ar visgi tik su pilnu seno rajono pertvarkymu/perstatymu

Koks sakykim 19 amžiaus ar tarpukarinių namų „tarnavimo terminas“? Jei kažkada partija primelavo, kad po X metų darbo liaudis gaus padoresnį būstą - nereikia šiais laikais tų pažadų vertinti per techninę prizmę.

**RamasN** · 2023.01.23, 10:43

Parašė mantasm Rodyti pranešimą

Koks sakykim 19 amžiaus ar tarpukarinių namų „tarnavimo terminas“? Jei kažkada partija primelavo, kad po X metų darbo liaudis gaus padoresnį būstą - nereikia šiais laikais tų pažadų vertinti per techninę prizmę.

Klausimas kaip ką kada statė. Kai tuos senus komiblokus štampavo, tai nenuostabu, kad gali griūt anksčiau už 19a kai kuriuos pastatus. Ir ar egzistuoja šiuo metu kiekvieno pasto registre būklė, tarnavimo terminas (bent jau kitos patikros terminas), pastatas juk gali būti pripažintas avarinės būklės/netinkamas gyventi ? Aišku, reprezentacinėse vietose turėtų būti ir kiti kriterijai.

**mantasm** · 2023.01.23, 11:07

Parašė RamasN Rodyti pranešimą

Klausimas kaip ką kada statė. Kai tuos senus komiblokus štampavo, tai nenuostabu, kad gali griūt anksčiau už 19a kai kuriuos pastatus. Ir ar egzistuoja šiuo metu kiekvieno pasto registre būklė, tarnavimo terminas (bent jau kitos patikros terminas), pastatas juk gali būti pripažintas avarinės būklės/netinkamas gyventi ? Aišku, reprezentacinėse vietose turėtų būti ir kiti kriterijai.

Pastato priežiūra, kurią turi atlikti bendrasavininkiai, truputi skiriasi nuo griaunam ir perstatom

**Savitarnos kasa** · 2023.01.23, 11:10

Parašė RamasN Rodyti pranešimą

Klausimas kaip ką kada statė. Kai tuos senus komiblokus štampavo, tai nenuostabu, kad gali griūt anksčiau už 19a kai kuriuos pastatus. Ir ar egzistuoja šiuo metu kiekvieno pasto registre būklė, tarnavimo terminas (bent jau kitos patikros terminas), pastatas juk gali būti pripažintas avarinės būklės/netinkamas gyventi ? Aišku, reprezentacinėse vietose turėtų būti ir kiti kriterijai.

Kažkur girdėjau, kad sovietiniai blokiniai buvo statomi atlaikyti 50 metų. Kiek tai tiesa – nežinau. Šiaip manau kol vienas iš tokių nesugrius ir netaps realia nelaime, tol niekam absoliučiai nerūpės.

**mantasm** · 2023.01.23, 11:34

Parašė Savitarnos kasa Rodyti pranešimą

Kažkur girdėjau, kad sovietiniai blokiniai buvo statomi atlaikyti 50 metų. Kiek tai tiesa – nežinau. Šiaip manau kol vienas iš tokių nesugrius ir netaps realia nelaime, tol niekam absoliučiai nerūpės.

Buvo planas, kad chruščiofkės yra tik laikinas būstas, o po 50 metų, kai subrendęs socializmas sugebės pastatyti kokybiškesnį būstą, bus galima perstatyti į oresnį būstą.

**Nitro** · 2023.01.23, 14:36

Priminkit, kiek tų daugiabučių per paskutinius 50 metų sugriuvo? Ar yra nors vienas pripažintas avariniu, neskaitant kokio Didžiasalio daugiabučio išdaužytais langais ir kiauru stogu?

Net Pripetėje jau virš trijų dešimtmečių neprižiūrimi nešildomi ir mažokai sveikų langų turintys daugiabučiai stovi ir nors tu ką.

O Vilniuje RamasN ruošiasi kažką griaut vien dėl to, kad ten parkingo aplink mažai.

Parašė RamasN Rodyti pranešimą

Klausimas kaip ką kada statė. Kai tuos senus komiblokus štampavo, tai nenuostabu, kad gali griūt anksčiau už 19a kai kuriuos pastatus. Ir ar egzistuoja šiuo metu kiekvieno pasto registre būklė, tarnavimo terminas (bent jau kitos patikros terminas), pastatas juk gali būti pripažintas avarinės būklės/netinkamas gyventi ? Aišku, reprezentacinėse vietose turėtų būti ir kiti kriterijai.

**Riedutis** · 2023.01.23, 14:51

Parašė Nitro Rodyti pranešimą

Priminkit, kiek tų daugiabučių per paskutinius 50 metų sugriuvo? Ar yra nors vienas pripažintas avariniu, neskaitant kokio Didžiasalio daugiabučio išdaužytais langais ir kiauru stogu?

Net Pripetėje jau virš trijų dešimtmečių neprižiūrimi nešildomi ir mažokai sveikų langų turintys daugiabučiai stovi ir nors tu ką.

O Vilniuje RamasN ruošiasi kažką griaut vien dėl to, kad ten parkingo aplink mažai.

Karoliniškėse giminė gyvena 5 aukšte, kampiniame bute. Per išorinę sieną eina toks trūkis (per visą aukštą), kad, rodos, greit bus galima ranką sukišti.
Kita giminė gyvena Šeškinėje, irgi 5 a., kampiniame bute. Kampiniame kambaryje namas nereguliariai "sproginėja". Toks įspūdis, kad kažkas su 40 kg sveriančiu kūju per sieną trenkia, kokius 5-10 kartų per dieną.

Ne statybininkas, tai nežinau, ar tai esminiai trūkumai, bet asmeniškai atrodo ne kaip. Jei pats tokiame bute gyvenčiau, tai nejauku būtų.

**Sula** · 2023.01.23, 15:29

Parašė Riedutis Rodyti pranešimą

Karoliniškėse giminė gyvena 5 aukšte, kampiniame bute. Per išorinę sieną eina toks trūkis (per visą aukštą), kad, rodos, greit bus galima ranką sukišti.

Šiaip tai stambiaplokščiuose namuose tarpas tarp blokų yra nori nenori. Nuo jo užsandarinimo ir apdailos daug kas priklauso, ypač išorinėse sienose. Dažniausiai tas siūles ir remontuoja, kaip tenka pastebėti.

Kita giminė gyvena Šeškinėje, irgi 5 a., kampiniame bute. Kampiniame kambaryje namas nereguliariai "sproginėja". Toks įspūdis, kad kažkas su 40 kg sveriančiu kūju per sieną trenkia, kokius 5-10 kartų per dieną.

Čia jau gali būti rimčiau. Gal armatūra nuo įtempimų girgžda?
Šiaip jau kartais traška, tik gal nelabai garsiai, ir kiti namai, nuo temperatūrų skirtumų dažniausiai.

**RamasN** · 2023.01.24, 10:43

Na tik nereikia perinterpretuoti. Nesiūliau niekada griauti būtent dėl parkingo. Siūliau įvertinti, ar verta tvarkyti dabar, ar, jei santykinai neužilgo tektų perstatyt kvartalą dėl kritinės būklės, derinti su tuo procesu.

Parašė Nitro Rodyti pranešimą

Priminkit, kiek tų daugiabučių per paskutinius 50 metų sugriuvo? Ar yra nors vienas pripažintas avariniu, neskaitant kokio Didžiasalio daugiabučio išdaužytais langais ir kiauru stogu?

Net Pripetėje jau virš trijų dešimtmečių neprižiūrimi nešildomi ir mažokai sveikų langų turintys daugiabučiai stovi ir nors tu ką.

O Vilniuje RamasN ruošiasi kažką griaut vien dėl to, kad ten parkingo aplink mažai.

**cozzamarra** · 2023.01.24, 16:25

Jeigu neklystu, kompensaciją už šildymą gaunantys gyventojai negali balsuoti dėl renovacijos, t.y. jų balsas automatiškai yra „už“. Šią žiemą labai daug žmonių gauna kompensacijas už šildymą (žema kartelė jai gauti).

Be to, juk priimta tvarka, kad į pirmą susirinkimą neatvykus 50%+1 gyventojų, antrąkart organizuojamame susirinkime sprendimui priimti pakanka 25%+1 balsų.

Tad renovacijos nesusiorganizuoja tik visiški tinginiai.

Beje, aktyvesnį vaidmenį (savivaldybių administracijoms paraginus) galėtų suvaidinti būsto administratoriai. Klausimas, kiek iš tiesų ta renovacija rūpi...?

**Garbanius** · 2023.01.24, 16:29

Bent iš mano patirties, visi kaip ir pritaria renovacijai, bet sunku surast iniciatorių, kuris eis tuos kryžiaus kelius iki renovacijos patvirtinimo ir t.t.

**Sula** · 2023.01.24, 16:33

Parašė Garbanius Rodyti pranešimą

Bent iš mano patirties, visi kaip ir pritaria renovacijai, bet sunku surast iniciatorių, kuris eis tuos kryžiaus kelius iki renovacijos patvirtinimo ir t.t.

Iš principo dažniausiai pritaria, administratoriai paprastai organizuoja, jei nėra bendrijos. Bet dabar projektų kainos stipriai išaugusios. Kai kuriems gal neįkandamos. Be to ir ranga labai vėluoja.

Skelbimas

Daugiabučių renovacija Lietuvoje

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment

Comment