Vykdomas projektas: Naujasis Antakalnis

[Maxas]

Vieta:


Kadangi temos šiam projektui nebuvo, taip pat nebuvo ir temų apie statybas Antakalnyje arba N. Vilnioje nutariau sukurti atskirą temą.
Kvartalas yra mišrios paskirties. Čia jau statomi individualūs namai, planuojama statyti ir didesnio aukštingumo, iki 18 m. aukščio daugiabučius, pastatai komercijai, bažnyčia...
Šiaip šis rajonas (ankščiau Pupojų kaimas) labiau artimas N.Vilniai. Galima sakyti visiškai patenka į Naujosios Vilnios arealą. Tačiau oficialiai tai Antakalnio seniūnijos teritorija, kuo ir pasinaudojo vystytojai. Taigi manau jau neužilgo matysiime Naujojo Antakalnio statybą Naujojoje Vilnioje.

Planuojamas gyventojų skaičius 7000-8000.

PROJEKTO NAUJIENOS:
2011-05-25
Vandentiekio ir kanalizacijos trąsų įrengimo darbai atlikti etapuose A1–B, B–E, B–B1, B1–C.

2011-04-21 Vyksta vandentiekio ir kanalizacijos trąsų įrengimas.



Tai gyvenimas aukštų laikmečio standartų mieste – “Naujasis Antakalnis” – tai miestas mieste – išbaigta, kompleksiška urbanistinė struktūra apjungianti savyje visus pilnavertės gyvenimo kokybės elementus:
Diferencijuota būsto pasiūla – nuo sodybinio namo prie tvenkinio iki buto daugiabučiame name. Butų ir namų statyba pagal šiuolaikines – pasyvaus būsto technologijas
Paslaugų, komercijos, kultūros, darbo vietų objektų išsidėstymas šalia gyv. kvartalų.
Vaizdingiausios rajono vietos tarnauja visuomeniniam interesui - jų pagrindu sukurta viešo naudojimo rekreacinių teritorijų sistema.
Į miesto sistemą integruota viešo transporto ir rajono parkų bei skverų visuma
Visos centralizuotos miesto inžinerinės komunikacijos.


Viešoji įstaiga “Pupojų gyvenamojo rajono plėtros fondas” kartu su partneriais, imasi ypatingo, išskirtinio projekto. Per artimiausius kelerius metus Vilniuje rytinėje Antakalnio dalyje, bus realizuotas ambicingas gyvenamojo rajono - "Naujasis Antakalnis" projektas, išsiskiriantis savo koncepcija, urbanistiniais ir architektūros sprendiniais, pasyvaus būsto kokybe bei gyvenamosios erdvės ir bendruomeniškumo samprata.

Apie 100 ha teritorijoje bus suformuoti - 5,6 ha komercinės, 1,21 ha visuomeninės (du vaikų darželiai ir mokykla) ir 71,4 ha gyvenamosios mažaaukštės (iki 3 a. ), daugiaukštės (iki 4 a.) ir 12 ha bendro naudojimo (parkai ir skverai) sklypų masyvai.



Transportas ir sklypai:
Raudonos - stotelės.




















daugiau informacijos: www.naujasisantakalnis.lt

[miniMauglis]

Atrodo tai labai galingai ir išbaigtai, tik klausimas ar jau atėjo laikas tokiems projektams Lietuvoje.
Žinoma šis projektas įpūstų daugiau gyvybės Naujosios Vilnios rajonui, gal ir ten pajudėtų gyvenimas gražesne linkme. Tad visokeriopos sėkmės šių statybų vystytojams. Lauksim rezultatų.

[spirit]

Su VT ten nelabai kas. Reiks kažkam važiuot su persėdimu, o dar neduok Dieve pavėluosi į autobusą.

[miniMauglis]

Su VT ten nelabai kas. Reiks kažkam važiuot su persėdimu, o dar neduok Dieve pavėluosi į autobusą.

Greičiausiai jei išsivystys pakankamai didelė gyvenvietė atsiras ir viešasis transportas, juk autobusu maršrutai tikrai lankstūs.

[Tomizmas]

Neblogas projektas, gana rimtai viskas atrodo. Ar nebuvo anksčiau apier tai diskutuota šiame forume? Nes man kažkur visa tai matyta. Šiaip ten labiau Naujoji Vilnia, nei Antakalnis, bet čia jau aišku turėjo įtakos marketingas ir prestižas. Rytinė miesto pusė turėtų būti labiau vystoma, nes ten statybų palyginus mažai, o susisiekimas geresnis, mažiau kamščių, tikrai greičiau galima pasiekti centrą nei iš kokios Tarandės. Bet laikas kažin ar tinkamas. 7 - 8k gyventojų? Kažin ar bus tiek perkančių. Nebent ilgalaikėje perspektyvoje, per kokius 10 - 20 metų.

[Maxas]

Jau ankščiau buvo diskutuota, tik ta tema užrakinta, kad nebūtų betvarkės.
O dėl transporto tai ten numatyta viešojo transporto plėtra.
Tai net su visuomeniniu iki miesto centro galima bus už madždaug 20 min nusigaut Nei kamščių, nieko.
Man po 10-20 metų tai ir matysime tokį vaizdelį, kaip dabar vizualizacijose.
Etapas po etapo ir ši vieta bus visiškai užstatyta.

[Maxas]

Klausimas: Ar visuomeninis transportas pasieks šį rajoną?

Atsakymas: Visuomeninio transporto eismas ir stotelių įvažos numatomos Rokantiškių, Kalno ir Pupojų gatvėse. Stotelių skaičius sutankintas, taip sumažinant priėjimo atstumus iki jų. Maršrutinio tinklo organizacija šioje užstatomoje teritorijoje taip pat orientuota į jau esamų gretimų rajonų – Dvarčionių, Rokantiškių ir kolektyvinių sodų aptarnavimą.

http://naujasisantakalnis.lt/lt/faq/listing/id.26/

[Al1]

Vaikų darželiai, mokykla ir netgi bažnyčia tai blefas. Niekas ten jų nestatys. Darželius, mokyklą turi statyi valdžia. O ji tikrai to nedarys. Bažnyčiai tuo labiau ten neatsiras, nes yra N. Vilnioje. Nebent kokia sektantų bažnyčia įsikurs nuomojamose patalpose.

[Čikupakas]

Vaikų darželiai, mokykla ir netgi bažnyčia tai blefas. Niekas ten jų nestatys. Darželius, mokyklą turi statyi valdžia. O ji tikrai to nedarys. Bažnyčiai tuo labiau ten neatsiras, nes yra N. Vilnioje. Nebent kokia sektantų bažnyčia įsikurs nuomojamose patalpose.

O gal kaikurie tavo komentarai "blefas"?

[Al1]

Berods Perkūnkiemyje irgi žadėjo mokyklą ar darželį. Kur visa tai? Joks verslas į mokyklas neinvestuos, tuo labiau bažnyčios nestatys.

[Maxas]

Berods Perkūnkiemyje irgi žadėjo mokyklą ar darželį. Kur visa tai? Joks verslas į mokyklas neinvestuos, tuo labiau bažnyčios nestatys.

Gal situacija po 10 metų bus kitokia. Na o miesto planuotojai gerai padare, kad numatė tam vietą, prie senųjų kapinių.

[Vilnietizz]

Vaikų darželiai, mokykla ir netgi bažnyčia tai blefas. Niekas ten jų nestatys. Darželius, mokyklą turi statyi valdžia. O ji tikrai to nedarys. Bažnyčiai tuo labiau ten neatsiras, nes yra N. Vilnioje. Nebent kokia sektantų bažnyčia įsikurs nuomojamose patalpose.

Na kodėl gi darželis ar mokykla yra blefas? Neatsiras valdiško, atsiras privatus darželis. Kas dėl mokyklų, tai jas galima statyti koncesijos pagrindu. Puikus tokios viešojo ir privataus sektorių partnerystės pavyzdys- statoma Balsių mokykla. Mokykla ten tikrai galės atsirasti.

Dėl viešojo transporto tai abejoju, kad iš karto ten pradės važinėti, nebent koks mikroautobusas. Juk daugelis pirmųjų naujakurių bus su mašinomis.

Bet šiaip tai puikus projektas. Tikrai nuostabu, kad pagaliau susimąstyta užstatyti tas dykvietes tarp Naujosios Vilnios ir likusio miesto

[Maxas]

Na kodėl gi darželis ar mokykla yra blefas? Neatsiras valdiško, atsiras privatus darželis. Kas dėl mokyklų, tai jas galima statyti koncesijos pagrindu. Puikus tokios viešojo ir privataus sektorių partnerystės pavyzdys- statoma Balsių mokykla. Mokykla ten tikrai galės atsirasti.

Dėl viešojo transporto tai abejoju, kad iš karto ten pradės važinėti, nebent koks mikroautobusas. Juk daugelis pirmųjų naujakurių bus su mašinomis.

Bet šiaip tai puikus projektas. Tikrai nuostabu, kad pagaliau susimąstyta užstatyti tas dykvietes tarp Naujosios Vilnios ir likusio miesto

Tai jau ir dabar mikroautobusas važiuoja Rokantiškių - Kalno gatvėmis. Žinoma manau viskas vyktų laipsniškai. Neįmanoma visko iškarto, tą supras r nauji gyventojai. Ir 7000 žmonių tikrai iš dangaus nenukris

[Al1]

Tik kas įdomu į tą privatų leis vaikus? Ar daug bus galinčių susimokėti? Privatūs darželiai kuriasi nuomojamuose pastatuose, kurie tik pritaikomi darželiui. Specialiai darželiui pastatą niekas nestatys. Savivaldybė įlindusi į skolas ir jokių mokyklų nestatys. O koncesija irgi nieko neduos, nes tik atims krepšelius iš esamų valdiškų mokyklų į kurias vaikai ir taip nueis. Tuo labiau kad atietyje vaikų tik mažės, todėl naujų mokyklų atsiradimas ir taip aštrins padėtį švietimo srityje. O ji tokia, kad už metų kitų ir Vilniuje teks pradėti uždarinėti mokyklas.

[Wycka]

Tik kas įdomu į tą privatų leis vaikus? Ar daug bus galinčių susimokėti? Privatūs darželiai kuriasi nuomojamuose pastatuose, kurie tik pritaikomi darželiui. Specialiai darželiui pastatą niekas nestatys. Savivaldybė įlindusi į skolas ir jokių mokyklų nestatys. O koncesija irgi nieko neduos, nes tik atims krepšelius iš esamų valdiškų mokyklų į kurias vaikai ir taip nueis. Tuo labiau kad atietyje vaikų tik mažės, todėl naujų mokyklų atsiradimas ir taip aštrins padėtį švietimo srityje. O ji tokia, kad už metų kitų ir Vilniuje teks pradėti uždarinėti mokyklas.

Nejaugi manai, kad tarp naujakurių bus daug pensininkų? Kaip tik, naujus butus ir namus įsigija jaunos šeimos, atsikelia su mažais vaikais arba jie gimsta jau atsikrausčius. Kai gyventojų skaičius viršys 1000, jau apsimokės steigti ir darželį, o viršijus 2000 — ir mokyklą. Juk universiteto steigti niekas ir neketina.

[Tomizmas]

Na, šiaip tokių rajonų gyventojai už privačius darželius susimokėti tikrai gali. Prisiminkime, kad tokiuose kvartaluose bent jau pirmieji gyventojai būna ne iš prasčiokų. Kad nestatomos mokyklos ar darželiai tokiuose labiau "prasčiokiškuose" rajonuose - čia jau bėda, nes mokyklos perpildytos, o už privačias gyventojai vargu ar išsimokės. Bet tokių rajonų gyventojams kaip šis, tokios išlaidos - lašas jūroje. Jeigu žmonės įperka nuosavą namą pakankamai prestižinėje vietoje, turi už ką važinėti nemažą atstumą į miesto centrą, tai išlaidos už privatų darželį tokiems vieni juokai. Gerai suprantu, nes gyventi tokiame kvartale - ne mano ir ne mano aplinkos žmonių kišenėms.

Šeimos nariai gaunantys vid. atlyginimą (apie 2,5 tūkst. Lt kiekvienas) nesunkiai išleis vaiką į priv. ugdymo įstaigą.

Sorry, bet tai nė iš tolo nėra vidutinis atlyginimas. Dauguma žmonių gauna 1000 - 1500, o 2500 jau gana retos pajamos.

[Romas]

Labai keista, bet šį kartą tenka pritarti Al1.
Ir iš kur lietuviams toks būdingas tikėjimas stebuklais?

Tema šiek tiek nukrypo apie bendrus dalykus, primenančius nelabai senų laikų teoretikų diskusijas apie komunizmo sukūrimą.

Gal grįžkime prie projekto konkretybių.

[Čikupakas]

Aišku, kad skamba šiek tiek nerealiai, bet tai yra natūralu. Ar matėte bent vieną panašų projektą, kurio aprašymas skirtas potencialiems klientams viską pateiktų realistiškai?
Norint kažką parduoti tenka ir šiek tiek pameluot, ir pagražint.

[Al1]

Aišku, kad skamba šiek tiek nerealiai, bet tai yra natūralu. Ar matėte bent vieną panašų projektą, kurio aprašymas skirtas potencialiems klientams viską pateiktų realistiškai?
Norint kažką parduoti tenka ir šiek tiek pameluot, ir pagražint.

Būtent apie ką ir užsiminiau.

[99]

Konstruktyviau, matyt, būtų užduoti konkrečius klausimus vystytojui dėl infrastruktūros. Sutinku, kad VR projekto pristatymas dažnai esti gražūs rinkodarininkų žodžiai.