SE. Karlavagnstornet - aukščiausias dangoraižis Skandinavijoje

[Silber418]

Karlavagnstornet/Poltsjärnan (S.O.M.) ir būsimo Geteborgo miesto centro (dešinėje) modeliai, kurie buvo pristatyti šiemet Kanuose vykusios architektūros parodos MIPIM metu:


Šaltinis

Šiemet vykusio kasmetinio festivalio MIPIM 2015 metu Geteborgo stendai buvo vieni lankomiausių.

[Silber418]

Visos iki šiol pristatytos vizualizacijos viename paveikslėlyje:

Kviestinio konkurso nugalėtoju tapęs projektas "Polstjärnan" (arch.: Skidmore, Owings & Merill (SOM), JAV)


Šaltinis

Šiomis dienomis ruošiamas detalusis viso projekto planas. Statybų pradžia numatyta 2016 m. Remiantis naujausia informacija, dangoraižio aukštis bus 265 m./75 a. Pastatas pretenduoja tapti antru aukščiausiu pastatu ES arba aukščiausiu pagal eksploatuojamų aukštų skaičių, nes ne visi Londono "The Shard" aukštai apgyvendinti.

[Silber418]

Dabar SSC forume perskaičiau, kad aukštis gali būti pakeistas iki 310 m./82 a. Tuomet tikrai kalbame apie aukščiausią dangoraižį ES.

[Silber418]

Dar vienas paveikslėlis (dangoraižis dešinėje):


Šaltinis

Kaip minėjau anksčiau, tai ne galutinis rajono planas.

[Silber418]

Švedijos žiniasklaidoje skelbiama, kad pradedamas apartamentų būsimame dangoraižyje (oficialus pavadinimas pakeistas į Karlatornet) pardavimo procesas. Viso pastate turėtų būti 500 butų. Pirmuose dvylikoje aukštų bus viešbutis su restoranu, o aukštesniuose aukštuose - apartamentai su panoraminiais vaizdais. Apartamentų dydis bus įvairus - nuo vieno kambario butų iki didelių butų šeimoms. Iki oficialiai paskelbtos butų pardavimo etapo pradžios galimybe gyventi aukščiausiame Skandinavijos dangoraižyje buvo susidomėję keli šimtai žmonių. Planuojama, jog dangoraižis bus 75 aukštų, tačiau galutinis aukštingumas priklausys nuo rinkos paklausos. Žinoma, kad leidimas suteiktas statyti ne žemesnį negu 230 m. pastatą.
Visame rajone Karlavagnsplatsen turėtų būti 2000 naujų apartamentų, skirtų jaunimui, vyresnio amžiaus gyventojams, nuomai ir pardavimams. Taip pat rajone turėtų būti biurai, komercinės paskirties plotai ir kt. Siekiama, jog vieta būtų kuo dinamiškesnė.
Nekilnojamojo turto pardavimu šiame rajone užsiima ESNY (Eklund Stockholm New York) ir Nytt Hem.

Šaltinis: Karlatornet blir Nordens högsta hus, Nordens högsta hus får namnet Karlatornet

[Silber418]

Kadangi pradedamas butų pardavimo etapas, informacija apie projektą skelbiama ir specializuotoje interneto svetainėje. Geteborgo vaizdai iš būsimo dangoraižio "Karlatornet" (266 m., 75 a.):


Šaltinis


Šaltinis


Šaltinis


Šaltinis


Šaltinis


Šaltinis

[Silber418]

Bum. Vienos iš nekilnojamojo turto bendrovių (Eklund Stockholm New York), užsiimančių butų "Karlatorn" dangoraižyje pardavimu, atstovo teigimu susidomėjimas galimybe gyventi dangoraižyje susidomėjo ne mažiau 3000 žmonių. Per 72 valandas nuo oficialaus paskelbimo apie apartamentų pardavimo proceso pradžią buvo sulaukta žymiai daugiau užklausų buto pirkimui negu pastate numatytas apartamentų skaičius (550). Tad tikimybė labai didelė, kad bus įgyvendintas ambicingiausias projekto variantas, t.y. "Karlatorn" bus 266 m., 75 a. aukščio.

[Silber418]

Šaltinis

[Silber418]

Didesnė anksčiau publikuotos vizualizacijos versija (aplinka ir rajono projektas atvaizduoti nedetaliai)


Šaltinis

[Silber418]

Projekto iniciatorius architektas Ola Serneke įsigijo paskutinį žemės plotą, kuriame bus statomas šalia būsimo dangoraižio Karlatornet būsiantis rajonas Karlavagnsplatsen.
Žemės plotas siekia 5 360 kv.m. Tai buvęs biurų kompleksas Geteborgo Lindholmen saloje.

Karlatornet (Skidmore, Owings & Merrill), 266 m., 75 a.



Šaltinis: http://www.mynewsdesk.com/se/serneke...t=pressrelease.

[spirit]

Man tai iki šiol keista kam ten prireikė statyt tokį vieną aukštą. Negi nebuvo galima pastatyti du po 30-40a.?

[Silber418]

Man tai iki šiol keista kam ten prireikė statyt tokį vieną aukštą. Negi nebuvo galima pastatyti du po 30-40a.?

Toks projektas tapo kviestinio konkurso nugalėtoju. Pavyzdžiui, Zaha Hadid siūlytame projekto variante buvo keli aukštybiniai pastatai, bet žemesni negu būsimas Karlatornet. Skidmore, Owings & Merrill architektai (Burj Khalifa, Willis Tower, kt.) pasiūlė iconic pastato projektą, kuris gali tapti Geteborgo simboliu kaip Turning Torso Malmėje. Tačiau verta prisiminti, kad šalia Karlatornet bus dar keli 30-40 a. pastatai.
O kitame Jotos upės krante bus rajonas su didesniu kiekiu žemesnių pastatų.

[Silber418]

Būsimasis aukščiausias ES dangoraižis iš arčiau:


Šaltinis

[spirit]

O tai kažkokie realūs statybų darbai jau prasidėjo ar viskas dar tik vizualizacijų lygyje?

[Silber418]

O tai kažkokie realūs statybų darbai jau prasidėjo ar viskas dar tik vizualizacijų lygyje?

Projektas (Karlatornet ir viso Karlavagnsplatsen rajono) detaliojo planavimo stadijoje. Neseniai buvo paskelbta, jog projekto iniciatorius architektas Ola Serneke įsigijo paskutinį žemės, kuriame planuojama statyti visą Karlavagnsplatsen rajoną, plotą. Taip pat nekilnojamojo turto bendrovės Eklund Stockholm New York (ESNY) bei Ny Bostad pradėjo NT objektų pardavimo procesą. ESNY per trumpą laiką sulaukė rekordinį paraiškų skaičių, kas patvirtina, jog bus įgyvendinamas ambicingiausias projekto variantas (266 m.,75 a.) arba net angoraižio aukštingumas bus padidintas iki 310 m./82 a. (nepatvirtinta).
Statybų pradžia numatyta 2016 m. Bendrai, tikslas yra visą projektą pabaigti įgyvendinti iki 2021 m., kuomet bus švenčiamas Geteborgo miesto jubiliejus. Dangoraižis turėtų būti pastatytas 2019 m.

[Silber418]

Nauja vizualizacija su ortofoto (reali siatuacija):


Šaltinis

Ateityje daugelis Jotos upės (Göta älv) krantinių paskirtis bus pertvarkytos iš industrinės į gyvenamąją, kt. (proces jau vyksta). Galutinis šalia dangoraižio būsiančio rajono planas dar nežinomas.

[Silber418]

Tarptautinei konsultavimų ir inžinerinių sprendimų bednrovei "COWI AB" patikėti parkavimo aikštelės Karlavagnsplatsen rajone, dangoraižio pagrindo bei kelių žemutinių aukštų projektavimo ir rengimo darbai.



Šaltinis: COWI konstruerar grunden för Karlavagnsplatsen åt Serneke

[Silber418]

Būsimas vaizdas iš 75 aukšto:

[Silber418]

Neseniai Geteborge vyko oficialus naujų projektų pristatymo renginys. Be kitų projektų buvo pristatytas ir Karlavagnsplatsen teritorijos pertvarkymo projekto planas. Gera žinia ta, jog projektuotojai bei projekto iniciatorius pasiryžę įgyvendinti ambicingiausią projekto planą. Karlatornet dangoraižio aukštis bus 82 a. (300+ m.), o šalia bus 40, 35, 27 bei keli 16-18 aukštų pastatai. Vėliausiai projektas bus pradėtas įgyventinti 2017 metais.

[Silber418]

Taip vyko Karlavagnsplatsen rajono pertvarkymo projekto pristatymas "Älvrumet" (konferencijų salė-muziejus Geteborgo centre, kurioje pristatomi nauji miesto plėtros projektai):

Pastatų aukščiai - nuo 13:00 min. (Karlatornet - 82 a. arba 311 m.)